Courtier en bureaux clés en main à domicile
Jumelez de petites entreprises avec des bureaux flexibles et touchez une commission de l'exploitant lorsqu'elles signent.
- 500-3 k $
- À côté
- À domicile
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
14 249 entreprises canadiennes avec employés et 88 299 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 5312)
NAICS 5312 “Offices of real estate agents and brokers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous aidez les entreprises en démarrage, les équipes à distance et les petites entreprises à trouver des bureaux clés en main (bureaux de services), des postes en espace de cotravail et des locaux de bureau à court terme. Vous présélectionnez des options, organisez des visites et mettez le client en contact avec l'exploitant. La plus grande partie du travail se fait de la maison, par téléphone, par courriel et par appel vidéo.
Vos trois premières étapes
- Dressez la liste des exploitants de bureaux clés en main et d'espaces de cotravail de votre ville et demandez lesquels ont un programme de courtiers ou de partenaires
- Créez un site Web simple qui indique les secteurs que vous desservez, avec un court formulaire de demande
- Entrez en contact avec les comptables, les conseillers d'affaires et les groupes d'entrepreneurs de votre région qui rencontrent des entreprises à la recherche de locaux, et demandez-leur de vous présenter à elles
Qui paie
Ce sont les exploitants de bureaux ou les propriétaires qui vous versent une commission ou des frais de référencement. En général, le client ne paie rien, ce qui rend votre service facile à offrir.
Comment elle gagne de l'argent
Vous touchez une commission ou des frais de référencement lorsqu'un client signe, souvent en fonction de la durée ou de la valeur de l'entente. Le revenu est irrégulier, car la conclusion d'une transaction peut prendre des semaines.
Compétences utiles
- Vente et suivi des clients
- Communication claire
- Sens de l'organisation pour gérer les pistes de clients potentiels et les échéances
- Bonne connaissance des quartiers d'affaires de votre région
À surveiller
- Vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de l'immobilier de votre province si le fait d'organiser des baux de bureaux ou de toucher des commissions exige un permis dans votre province
- Lisez l'entente de partenariat de chaque exploitant pour savoir quand la commission est versée et si elle peut être récupérée
- Le revenu peut être irrégulier : gardez d'autres revenus ou des économies pendant que vous développez votre bassin de transactions
- Immatriculez votre entreprise et vérifiez si vous devez percevoir la TPS/TVH sur votre commission
- Vérifiez si vous avez besoin d'un permis d'entreprise à domicile auprès de votre municipalité
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : courtier en bureaux clés en main à domicile
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien en coûte-t-il pour démarrer une entreprise de référencement de bureaux clés en main?
Les coûts de démarrage sont estimés à environ 500 $ à 3 000 $ en général, selon votre site Web, l'immatriculation de votre entreprise et les outils que vous utilisez pour suivre vos pistes de clients potentiels. Considérez ce montant comme une estimation, puisque vous travaillez surtout de la maison.
Combien un courtier en bureaux clés en main peut-il gagner?
Le revenu mensuel est estimé à environ 800 $ à 4 000 $ en général, selon le nombre de clients que vous placez et les modalités de commission. Le revenu peut être irrégulier : gardez des économies ou d'autres revenus pendant que vous développez votre bassin de transactions.
Quels permis et quelles règles dois-je vérifier avant de toucher des commissions sur des espaces de bureaux?
Vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de l'immobilier de votre province si l'organisation de baux de bureaux ou la perception de commissions exige un permis. Lisez aussi l'entente de partenariat de chaque exploitant concernant la commission et la récupération des commissions, vérifiez la TPS/TVH applicable aux commissions et renseignez-vous auprès de votre municipalité sur les permis d'entreprise à domicile.
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