Courtier en revente de multipropriété à domicile
Aidez les propriétaires à vendre leur multipropriété dont ils ne veulent plus, et aidez les acheteurs à trouver des semaines en revente, contre une commission payée seulement à la conclusion d'une vente.
- 500-3 k $
- À côté
- À domicile
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
14 249 entreprises canadiennes avec employés et 88 299 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 5312)
NAICS 5312 “Offices of real estate agents and brokers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Une petite agence à domicile qui inscrit et fait la promotion de droits de multipropriété que des propriétaires veulent vendre, et qui les jumelle à des acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances en revente à meilleur prix. Vous vous occupez des inscriptions, des demandes de renseignements et des formalités avec le centre de villégiature ou le promoteur.
Vos trois premières étapes
- Demandez à l'organisme de réglementation immobilière de votre province et à son bureau de protection du consommateur si un permis ou une inscription est nécessaire pour faire du courtage en revente de multipropriété
- Étudiez les principaux centres de villégiature et les types de propriété (semaine fixe, points, semaine flottante), et renseignez-vous sur leurs règles de revente et de transfert
- Créez un site Web simple et un processus d'inscription avec un contrat de commission écrit et clair, payable uniquement à la vente, puis proposez votre service à quelques propriétaires de votre région
Qui paie
Les propriétaires de multipropriété qui veulent vendre, et parfois les acheteurs qui cherchent une semaine ou des points en revente. Les frais ne devraient être perçus qu'à la conclusion d'une vente.
Comment elle gagne de l'argent
Une commission sur chaque vente conclue, convenue par écrit dès le départ. Les ventes peuvent être lentes et irrégulières, de sorte que les revenus arrivent par à-coups.
Compétences utiles
- Communication honnête et claire
- Vente et négociation
- Rigueur dans les formalités et le suivi
- Notions de base en marketing en ligne
À surveiller
- Permis : vérifiez si votre province exige un permis immobilier ou un permis similaire pour la vente de multipropriétés, et en quoi les règles du Québec diffèrent
- Les fraudes aux frais payés d'avance ternissent la réputation de ce secteur. Consultez les règles de protection du consommateur et évitez d'exiger des frais initiaux pour les inscriptions
- Bien des centres de villégiature limitent les reventes ou imposent des frais de transfert : confirmez ce que les propriétaires peuvent réellement vendre
- Assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions) et assurance responsabilité civile commerciale : vérifiez ce qui convient à un courtier
- Permis d'entreprise à domicile de votre municipalité, ainsi qu'un numéro d'entreprise et la TPS/TVH (taxe sur les produits et services/taxe de vente harmonisée) une fois le seuil de petit fournisseur dépassé
- Les revenus peuvent mettre beaucoup de temps à démarrer : gardez une autre source de revenus pendant que vous établissez votre réputation
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : courtier en revente de multipropriété
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise de revente de multipropriété?
Les coûts de démarrage se situent généralement autour de 500 $ à 3 000 $, selon votre site Web, votre marketing et votre assurance. Considérez ce montant comme une estimation et gardez une autre source de revenus pendant que vous établissez votre réputation, car les revenus peuvent être très lents au début.
Combien un courtier en revente de multipropriété peut-il gagner?
Les revenus mensuels estimés se situent généralement autour de 500 $ à 2 500 $, selon le nombre de ventes conclues et votre commission. Les frais ne devraient être perçus qu'à la conclusion d'une vente, alors les revenus peuvent être lents à démarrer.
Ai-je besoin d'un permis pour vendre des multipropriétés au Canada?
Vérifiez si votre province exige un permis immobilier ou un permis similaire pour la vente de multipropriétés, et en quoi les règles du Québec diffèrent. Consultez aussi les règles de protection du consommateur, évitez les frais d'inscription payés d'avance, confirmez les restrictions de revente et les frais de transfert des centres de villégiature, et passez en revue votre assurance.
Autres idées : services aux entreprises
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Préparez les déclarations de revenus de particuliers et de travailleurs autonomes pour vos voisins et les travailleurs de votre région, depuis un bureau à domicile. La période la plus occupée va de février à avril.
- 500-3 k $
- À côté
- À domicile
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Gardez en ordre les livres, les factures et l'administration de la paie des petites entreprises grâce à un contrat mensuel.
- 500-3 k $
- Temps partiel
- À domicile
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- 600-3 k $
- À côté
- Chez les clients
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- 500-3 k $
- Temps partiel
- En ligne
Photo: sapviktor sur Pixabay
