Inspecteur en bâtiment pour acheteurs de maison
Inspectez des maisons pour des acheteurs avant la conclusion de la vente, puis remettez un rapport écrit clair sur les défauts et les réparations à prévoir.
- 5 k-15 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
930 entreprises canadiennes avec employés et 2 357 sans employés dans ce domaine
NAICS 541350 “Building inspection services”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous visitez une maison pendant deux à trois heures, vous vérifiez la toiture, la structure, l'électricité, la plomberie, le chauffage et plus encore, puis vous envoyez un rapport en langage simple, accompagné de photos. La plupart des mandats viennent d'acheteurs qui veulent savoir ce qu'ils achètent.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de votre province si les inspecteurs en bâtiment doivent détenir un permis ou une certification là où vous comptez travailler, et trouvez une formation reconnue
- Établissez le coût d'un logiciel d'inspection, d'une échelle, d'un humidimètre, d'une caméra thermique et d'une assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions)
- Rencontrez des courtiers immobiliers de votre région et proposez-leur de préparer un rapport type qu'ils pourront examiner
Qui paie
Les acheteurs de maison, généralement recommandés par des courtiers immobiliers, des courtiers hypothécaires ou des avocats ou notaires. Certains investisseurs paient aussi pour ce service.
Comment elle gagne de l'argent
Des honoraires fixes par inspection, habituellement établis selon la taille et l'âge de la maison, avec des services optionnels comme le test de radon, l'inspection des égouts par caméra ou l'imagerie thermique.
Compétences utiles
- Comprendre comment les maisons sont construites
- Rédiger des rapports clairs et honnêtes
- Expliquer calmement les problèmes à des acheteurs inquiets
- Être à l'aise sur un toit, dans un vide sanitaire et dans un grenier
À surveiller
- Les règles de délivrance des permis varient d'une province à l'autre. Par exemple, la Colombie-Britannique exige un permis d'inspecteur en bâtiment, alors que d'autres provinces n'en exigent peut-être pas, mais s'attendent à une formation ou à l'adhésion à une association. Vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de votre province avant de faire de la publicité ou d'accepter un travail rémunéré
- L'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions) ainsi que l'assurance responsabilité civile des entreprises
- Votre réputation repose sur les recommandations, alors attendez-vous à des premiers mois lents
- La neige en hiver peut limiter l'inspection de la toiture et de l'extérieur; prévoyez comment vous en tiendrez compte dans vos rapports
- Vérifiez auprès de votre municipalité si vous avez besoin d'un permis d'affaires ou d'un permis pour une entreprise à domicile
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : inspecteur en bâtiment pour acheteurs de maison
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise d'inspection en bâtiment au Canada?
Les coûts de démarrage sont généralement estimés à environ 5 000 $ à 15 000 $, selon votre formation, votre outillage, votre logiciel de rapports et votre assurance. Vérifiez ce que votre province exige avant d'établir votre budget.
Combien un inspecteur en bâtiment peut-il gagner?
Les revenus mensuels sont généralement estimés à environ 3 000 $ à 12 000 $, selon le nombre d'inspections que vous obtenez et vos tarifs. Le travail dépend des recommandations, alors attendez-vous à des premiers mois lents. Ce sont des estimations, pas des garanties.
Faut-il un permis pour être inspecteur en bâtiment au Canada?
Les règles de délivrance des permis varient d'une province à l'autre. Par exemple, la Colombie-Britannique exige un permis d'inspecteur en bâtiment, alors que d'autres provinces n'en exigent peut-être pas, mais s'attendent à une formation ou à l'adhésion à une association. Vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de votre province avant de faire de la publicité ou d'accepter un travail rémunéré, et renseignez-vous sur les besoins en assurance et en permis municipal.
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- Temps partiel
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- 3 k-15 k $
- Temps partiel
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- 3 k-15 k $
- À côté
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