Cómo iniciar un negocio de consultoría de home staging
Recorre las propiedades en venta, entrega a los vendedores un plan y decora las casas con lo que ya tienen.
- $300-2k
- Medio tiempo
- A domicilio
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
3,469 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 541490 “Other specialized design services”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Visitas una casa antes de que salga al mercado y aconsejas sobre cómo despejar espacios, acomodar los muebles, elegir la pintura y mejorar la iluminación. Muchas veces también ayudas a reorganizar y decorar usando las pertenencias del vendedor más algunos accesorios pequeños.
Tus tres primeros pasos
- Prepara tu propia casa o la de un amigo y toma fotos claras del antes y el después para armar un portafolio sencillo
- Revisa los precios de home staging en tu zona y define una tarifa fija por consulta y una tarifa por hora
- Visita open houses (casas abiertas) de tu zona y preséntate con los agentes con un volante de una página y fotos de muestra
Quién paga
Personas que venden su casa y agentes de bienes raíces que quieren que sus propiedades se vean bien en fotos y en las visitas.
Cómo gana dinero
Cobras una tarifa fija por la consulta y un plan por escrito, más una tarifa por hora o por proyecto si te encargas de la decoración en persona. El trabajo repetido suele venir de agentes que te recomiendan con sus clientes.
Habilidades útiles
- Buen ojo para la distribución, el color y la decoración
- Tacto con los vendedores que le tienen mucho cariño a su casa
- Organización y capacidad para dar consejos claros por escrito
Ten en cuenta
- Seguro de responsabilidad civil general (general liability insurance), porque trabajarás en casas de clientes y moverás sus pertenencias
- Averigua en tu ciudad o condado si necesitas una licencia comercial
- Deja por escrito el alcance del servicio para que los vendedores sepan que das asesoría y que no garantizas una venta ni un precio
- Las recomendaciones de los agentes toman tiempo en llegar, así que al principio los ingresos pueden ser irregulares
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: consultor de home staging (preparación de casas para la venta)
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta iniciar un negocio de consultoría de home staging?
Los costos iniciales suelen estar entre $300 y $2,000, según los accesorios, las herramientas, el seguro y los materiales de promoción que compres. Es un estimado, así que anota tus propios costos antes de fijar un presupuesto.
¿Cuánto puede ganar un consultor de home staging?
Los ingresos mensuales suelen estar entre $500 y $3,500, según cuántas consultas consigas y cuánto cobres. Son estimados, y al principio los ingresos pueden ser irregulares mientras se acumulan las recomendaciones de los agentes. La idea supone un mínimo de unas 6 horas por semana.
¿Necesito seguro o licencia para trabajar como home stager?
Revisa el seguro de responsabilidad civil general (general liability insurance), porque trabajas en casas de clientes y mueves sus pertenencias. Averigua en tu ciudad o condado si se necesita una licencia comercial. Deja por escrito el alcance de tu servicio para que los vendedores sepan que das asesoría y que no garantizas una venta ni un precio.
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Foto: ErikaWittlieb en Pixabay
