Empresa de limpieza comercial con un equipo pequeño
Consigue contratos más grandes, como escuelas y edificios de oficinas, y dirige un equipo pequeño de limpieza.
- $3k-15k
- Tiempo completo
- A domicilio
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
67,799 negocios en Estados Unidos con empleados y 1,173,265 trabajadores independientes en este campo
NAICS 561720 “Janitorial services”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 and Nonemployer Statistics.
Qué es
Un negocio de limpieza a tiempo completo con contratos para sitios más grandes, como edificios de oficinas, escuelas, guarderías y locales comerciales, en el que tú diriges a un equipo pequeño.
Tus tres primeros pasos
- Constituir una LLC (sociedad de responsabilidad limitada), obtener un EIN (número de identificación del empleador), abrir una cuenta bancaria del negocio y preparar una plantilla de cotización con tus costos de mano de obra y materiales
- Pedir cotizaciones de seguro de responsabilidad civil general y de compensación para trabajadores (workers' compensation), y averiguar si los clientes esperan que tengas fianza (bonding)
- Contactar a administradores de propiedades de tu zona y preguntar cómo entrar en su lista de proveedores; después, presentar propuestas para uno o dos sitios de tamaño mediano
Quién paga
Administradores de propiedades, operadores de escuelas y guarderías, dueños de negocios y gerentes de instalaciones que subcontratan la limpieza.
Cómo gana dinero
Tarifas mensuales por contrato en cada sitio, calculadas según las horas de trabajo, los materiales y el transporte, con cargos adicionales por el cuidado de pisos, la limpieza de alfombras y la limpieza de ventanas.
Habilidades útiles
- Dirigir y programar al personal
- Preparar cotizaciones y propuestas
- Controles de calidad y comunicación con los clientes
- Contabilidad básica
Ten en cuenta
- El seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) y los impuestos de nómina cuando contrates personal; verifica si tus trabajadores son empleados o contratistas según las reglas del IRS (el Servicio de Impuestos Internos) y de tu estado
- Los clientes más grandes pueden exigir certificados de seguro, verificación de antecedentes o fianza (bonding), y las escuelas pueden tener requisitos adicionales; revisa cada contrato
- Consulta en tu ciudad o condado si necesitas una licencia comercial
- Márgenes muy estrechos si cobras demasiado poco, así que lleva un control de las horas por sitio
- La rotación de personal y los turnos que se faltan pueden poner en riesgo los contratos
- Capacitación en seguridad con productos químicos y equipo como máquinas para pisos
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: empresa de limpieza comercial con un equipo pequeño
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta abrir una empresa de limpieza comercial?
Los costos de inicio se estiman normalmente en unos $3,000 a $15,000, según tu equipo, como las máquinas para pisos, y el tamaño de tus primeros contratos. Los márgenes pueden ser estrechos si cobras demasiado poco, así que lleva un control de las horas por sitio.
¿Qué debo revisar antes de contratar personal de limpieza?
Revisa el seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) y los impuestos de nómina, y si los trabajadores cuentan como empleados o contratistas según las reglas del IRS y de tu estado. Los clientes más grandes pueden exigir certificados de seguro, verificación de antecedentes o fianza (bonding), y las escuelas pueden añadir requisitos, así que revisa cada contrato.
¿Cuánto puede ganar una empresa de limpieza comercial?
Los ingresos mensuales se estiman normalmente en unos $4,000 a $20,000, según los contratos que consigas y el tamaño de tu equipo. Calcula al menos unas 30 horas a la semana. La rotación de personal y los turnos que se faltan pueden poner en riesgo los contratos.
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