Lote cercado para almacenar botes y remolques
Alquile o compre un terreno seguro cerca del agua y rente espacios a dueños de botes durante todo el año.
- $15k-70k
- Medio tiempo
- Local propio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
2,670 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 493190 “Other warehousing and storage”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Un lote de almacenamiento al aire libre con cerca, portón, iluminación y cámaras, organizado en filas marcadas para botes sobre remolques. Más adelante puede agregar estructuras de soporte o espacios techados a medida que crezca la demanda.
Tus tres primeros pasos
- Busque terrenos cerca de lagos, ríos, costas o marinas y pregunte en la oficina de planificación de su ciudad o condado qué zonificación y permisos necesita un lote de almacenamiento
- Calcule los costos de nivelación, grava o pavimento, cerca, portón y cámaras, y compárelos con las tarifas de almacenamiento de su zona para probar los números
- Forme una LLC (compañía de responsabilidad limitada), obtenga un EIN (número de identificación del empleador, que da el IRS) y redacte un contrato de almacenamiento con un abogado local antes de recibir a sus primeros clientes
Quién paga
Dueños de botes recreativos, dueños de botes de pesca y, en ocasiones, marinas o distribuidores que necesitan espacio adicional.
Cómo gana dinero
Renta mensual o por temporada por cada espacio, con precio según el tamaño del bote. Puede cobrar cargos adicionales por acceso con portón, por recomendar servicios de preparación para el invierno (winterizing) o por espacios techados premium.
Habilidades útiles
- Contabilidad básica
- Servicio al cliente
- Administración del terreno y planificación de seguridad
- Mercadeo local
Ten en cuenta
- Zonificación, aprobación del plan del sitio y posibles permisos de uso condicional; consulte con su ciudad o condado
- Seguro de responsabilidad civil general y seguro de propiedad, además de cobertura para los bienes que tenga bajo su cuidado; pregunte a un corredor de seguros por la cobertura de responsabilidad legal del almacenista (storage legal liability)
- Normas sobre aguas pluviales, drenaje y derrames en lotes donde se guardan botes; consulte con las autoridades ambientales locales
- Las reglas de su estado sobre almacenamiento sin pagar, gravámenes y botes abandonados, antes de tomar cualquier medida
- La demanda puede ser estacional en zonas más frías, así que planifique su flujo de efectivo para los meses lentos
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: estacionamiento cercado para almacenar botes y remolques
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta abrir un lote de almacenamiento de botes?
Los costos iniciales suelen rondar entre $15,000 y $70,000, según el terreno, la cerca, la iluminación y las cámaras. Son cifras estimadas, así que pida cotizaciones reales para su terreno y su sistema de seguridad antes de comprometerse.
¿Cuánto puede ganar un lote de almacenamiento de botes y remolques?
Los ingresos mensuales suelen rondar entre $3,000 y $14,000, según cuántos espacios rente y sus precios. Son estimados de ingresos, no de ganancia. La demanda puede ser estacional en zonas más frías, así que planifique para los meses lentos.
¿Qué reglas debo revisar antes de abrir un lote de almacenamiento de botes?
Consulte con su ciudad o condado la zonificación, la aprobación del plan del sitio y cualquier permiso de uso condicional. Revise también el seguro para los bienes bajo su cuidado, las normas sobre aguas pluviales y derrames, y las reglas de su estado sobre almacenamiento sin pagar, gravámenes y botes abandonados.
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