Petite entreprise de construction de maisons sur mesure

Des propriétaires de terrain et des familles qui font construire une nouvelle maison, souvent sur leur propre terrain, une propriété rurale ou un terrain où une maison doit être reconstruite.

Un contrat à prix fixe ou des honoraires au coûtant majoré (coûts plus marge) avec une marge sur chaque construction. Les revenus arrivent par étapes, au fil de l'avancement du chantier. Vos revenus sont donc irréguliers et vous devez gérer votre trésorerie avec soin.

• Lire des plans et comprendre les codes du bâtiment
• Estimer et établir un budget
• Gérer les sous-traitants et les échéanciers
• Communiquer clairement avec les clients

• Beaucoup de provinces exigent que les constructeurs détiennent une licence ou soient inscrits et qu'ils offrent une garantie des maisons neuves. Vérifiez auprès de votre organisme de réglementation provincial (par exemple en Ontario, en Colombie-Britannique, en Alberta et au Québec)
• Les coûts de démarrage dépendent de votre province : frais de licence et d'inscription à la garantie, primes d'assurance, cautionnement ou garantie financière exigés, et fonds de roulement pour couvrir les dépôts, les permis et les premiers paiements aux corps de métier avant l'arrivée des paiements par étapes
• Assurance responsabilité civile commerciale, assurance tous risques chantier et protection de la CNESST, de la WCB ou de la CSPAAT (WSIB) dès que vous embauchez, avec des règles qui varient selon la province
• Des écarts de trésorerie, des dépassements de coûts et des retards causés par la météo : utilisez des contrats écrits clairs, avec des modalités pour les avenants (ordres de changement)
• Les exigences du code du bâtiment, du zonage et des permis établies par votre municipalité
• L'hiver ralentit ou arrête certains travaux dans de nombreuses régions : planifiez votre calendrier en conséquence
• Les retenues de garantie et les règles sur les hypothèques légales de la construction (privilèges) diffèrent selon la province : vérifiez comment elles s'appliquent à vos contrats

Les coûts de démarrage sont généralement estimés à environ 60 000 $ à 250 000 $, selon votre province. Ce montant couvre les frais de licence et d'inscription à la garantie, les assurances, le cautionnement ou la garantie financière exigés, et le fonds de roulement pour les dépôts, les permis et les premiers paiements aux corps de métier.

Les revenus mensuels sont généralement estimés à environ 30 000 $ à 150 000 $, selon les maisons que vous construisez et le moment où arrivent les paiements par étapes. Les écarts de trésorerie, les dépassements de coûts et les retards causés par la météo peuvent influer sur les résultats. Utilisez donc des contrats écrits clairs, avec des modalités pour les avenants.

Beaucoup de provinces exigent que les constructeurs détiennent une licence ou soient inscrits et qu'ils offrent une garantie des maisons neuves. Vérifiez auprès de votre organisme de réglementation provincial. Renseignez-vous aussi sur le code du bâtiment, le zonage et les permis de votre municipalité, sur les assurances et la protection de la CNESST, de la WCB ou de la CSPAAT (WSIB), ainsi que sur les règles locales en matière de retenues et de privilèges.