Courtier hypothécaire à domicile
Aidez les acheteurs et les propriétaires à trouver un prêt hypothécaire en comparant les prêteurs, avec une rémunération à la commission lorsque le prêt est financé.
- 3 k-9 k $
- Temps partiel
- À domicile
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
2 056 entreprises canadiennes avec employés et 8 238 sans employés dans ce domaine
NAICS 522310 “Mortgage and non-mortgage loan brokers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous aidez les personnes qui achètent une maison ou qui renouvellent leur hypothèque à comparer les options de plusieurs prêteurs, à rassembler leurs documents et à déposer la demande. La plupart des nouveaux courtiers travaillent sous l'égide d'une agence établie et font une bonne partie du travail depuis un bureau à la maison, avec des appels, des rencontres par vidéoconférence et, à l'occasion, un café avec un client.
Vos trois premières étapes
- Renseignez-vous auprès de l'organisme qui délivre les permis de courtier hypothécaire dans votre province, et vérifiez le cours, l'examen et les frais exigés
- Parlez à deux ou trois agences de courtage de leur partage des commissions, de leur soutien et de leur formation avant d'en choisir une
- Dressez une liste de 20 courtiers immobiliers, planificateurs financiers et anciens contacts avec qui vous pourriez bâtir des relations de recommandation
Qui paie
Ce sont habituellement les prêteurs qui versent la commission lorsqu'une hypothèque est financée. Les emprunteurs paient parfois des frais dans certains cas particuliers, par exemple pour des dossiers plus difficiles à placer, lorsque la réglementation le permet.
Comment elle gagne de l'argent
Une commission versée par le prêteur pour chaque hypothèque financée, souvent accompagnée de revenus plus modestes de renouvellement ou de recommandation par la suite. Le revenu est irrégulier, car vous n'êtes payé que lorsque les transactions sont conclues.
Compétences utiles
- À l'aise avec les chiffres et la paperasse
- Communication claire et patiente
- Capacité à bâtir des relations de recommandation avec des courtiers immobiliers et d'autres professionnels
- Autodiscipline et suivi rigoureux
À surveiller
- Le courtage hypothécaire exige un permis dans chaque province : vérifiez auprès de votre organisme de réglementation provincial avant d'accepter le moindre client
- L'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions), souvent offerte par l'entremise de votre agence de courtage
- Le revenu peut être irrégulier pendant les premiers mois : prévoyez des économies
- Des règles strictes encadrent la divulgation, la protection des renseignements personnels et le traitement des documents des clients
- Le Québec a ses propres règles et des exigences en matière de langue française
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : courtier hypothécaire à domicile
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien en coûte-t-il pour devenir courtier hypothécaire au Canada?
Les coûts de démarrage sont généralement estimés à environ 3 000 $ à 9 000 $ CAD, selon votre installation et l'entente conclue avec l'agence de courtage pour laquelle vous travaillez. Certains frais, comme l'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions), peuvent être pris en charge par l'entremise de votre agence.
Combien un courtier hypothécaire à domicile peut-il gagner?
Les revenus mensuels sont généralement estimés à environ 1 500 $ à 7 500 $, selon le nombre d'hypothèques financées. Le revenu peut être irrégulier pendant les premiers mois, d'où l'intérêt de prévoir des économies.
Faut-il un permis pour être courtier hypothécaire au Canada?
Le courtage hypothécaire exige un permis dans chaque province : vérifiez auprès de votre organisme de réglementation provincial avant d'accepter le moindre client. Vérifiez aussi les règles sur l'assurance, la divulgation et la protection des renseignements personnels, et notez que le Québec a ses propres règles et des exigences en matière de langue française.
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