Courtier immobilier à temps partiel
Gardez votre emploi, obtenez votre permis et prenez en charge quelques clients le soir et la fin de semaine, à partir de votre propre réseau.
- 3,5 k-9 k $
- À côté
- Chez les clients
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
14 249 entreprises canadiennes avec employés et 88 299 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 5312)
NAICS 5312 “Offices of real estate agents and brokers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Une façon plus souple d'entrer dans le métier : vous détenez un permis d'immobilier rattaché à une agence ou un courtier, mais vous travaillez avec un petit nombre de clients, souvent des amis, des proches et des collègues, en plus d'un autre emploi.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez les étapes d'obtention du permis auprès de l'organisme de réglementation de votre province et si votre employeur autorise le travail à l'extérieur
- Demandez aux agences immobilières si elles acceptent les courtiers à temps partiel, puis comparez leurs frais et leur soutien
- Suivez la formation préalable au permis le soir et informez votre réseau une fois votre permis obtenu
Qui paie
Des vendeurs et des acheteurs de maisons issus de votre entourage et de références, avec une commission versée à la conclusion d'une transaction.
Comment elle gagne de l'argent
Une part de la commission sur chaque transaction conclue, après le partage prévu avec votre agence. Quelques transactions par année sont réalistes pour certains courtiers à temps partiel, mais les résultats varient beaucoup.
Compétences utiles
- Communication fiable, y compris le soir et la fin de semaine
- Capacité à bâtir la confiance auprès de personnes que vous connaissez déjà
- Souci du détail pour les contrats et les échéances
- Gestion de votre temps en parallèle d'un autre emploi
À surveiller
- Les règles sur le permis, les frais et la formation continue varient selon la province : vérifiez auprès de votre organisme de réglementation
- Les clients s'attendent à des réponses rapides : assurez-vous que votre emploi vous permet de répondre aux appels et de faire des visites
- Les coûts fixes, comme les cotisations et l'assurance, continuent même les mois sans vente
- Votre agence peut exiger un minimum d'activité ou de frais : vérifiez avant de signer
- Vérifiez dans votre contrat de travail les clauses de conflit d'intérêts ou les limites au travail à l'extérieur
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : courtier immobilier à temps partiel
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage comme courtier immobilier à temps partiel au Canada?
Les coûts de démarrage se situent généralement entre 3 500 $ et 9 000 $, selon votre province, le permis et les frais, ainsi que votre agence. Les coûts fixes, comme les cotisations et l'assurance, continuent même les mois où vous ne faites aucune vente.
Combien un courtier immobilier à temps partiel peut-il gagner?
Les revenus mensuels sont généralement estimés entre 500 $ et 3 000 $, selon le nombre de clients que vous prenez et le moment où les transactions se concluent. La commission n'est versée qu'à la conclusion d'une transaction, donc le revenu peut varier d'un mois à l'autre.
Quelles règles dois-je vérifier avant de travailler comme courtier à temps partiel?
Les règles sur le permis, les frais et la formation continue varient selon la province : vérifiez auprès de votre organisme de réglementation. Vérifiez aussi si votre agence impose un minimum d'activité ou de frais, et si votre contrat de travail comporte des limites en matière de conflit d'intérêts ou de travail à l'extérieur.
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Photo: Schluesseldienst sur Pixabay
