Entreposage saisonnier de voitures dans votre grange ou sur votre terrain
Louez l'espace inutilisé de votre grange, de votre remise ou de votre cour clôturée à des propriétaires qui entreposent leur voiture pendant l'hiver ou leurs absences.
- 2 k-10 k $
- À côté
- Local à soi
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
855 entreprises canadiennes avec employés et 1 198 sans employés dans ce domaine
NAICS 531130 “Self-storage mini-warehouses”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous transformez un espace couvert ou clôturé inutilisé, sur une propriété que vous possédez ou louez, en lieu d'entreposage sécuritaire pour des voitures, des voitures de collection, des décapotables et parfois des remorques. Beaucoup de clients cherchent un entreposage hivernal ou un endroit où laisser leur voiture pendant quelques mois.
Vos trois premières étapes
- Mesurez votre espace, comptez combien de voitures peuvent y tenir en toute sécurité et comparez les prix d'entreposage de votre région pour fixer votre tarif
- Communiquez avec votre municipalité au sujet du zonage pour l'entreposage et des règles sur les entreprises à domicile, puis demandez une soumission d'assurance
- Installez au besoin clôture, éclairage et caméras, rédigez un contrat d'entreposage simple et faites de la publicité dans votre région
Qui paie
Les snowbirds (retraités qui passent l'hiver dans le Sud), les propriétaires de décapotables et de voitures de collection, les gens qui habitent en copropriété sans stationnement et les ménages qui ont des véhicules en trop.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif mensuel ou saisonnier par place, plus élevé pour les places à l'intérieur. Vous pouvez aussi offrir des extras : chargeur d'entretien de batterie, vérification du démarrage, ou ramassage et livraison du véhicule.
Compétences utiles
- Tenue de dossiers rigoureuse
- Communication claire avec la clientèle
- Notions de base en sécurité et en entretien de propriété
À surveiller
- Zonage et permis : vérifiez auprès de votre municipalité si l'entreposage de véhicules appartenant à d'autres personnes est permis sur votre propriété
- Assurance : demandez à un courtier au sujet de la responsabilité du garagiste ou du dépositaire (garage keepers ou bailee liability) et de la protection des biens, car votre assurance habitation pourrait ne pas couvrir les voitures de vos clients
- Règles de sécurité incendie, de carburant et de batteries pour l'entreposage à l'intérieur
- Un contrat écrit qui précise l'état du véhicule, les heures d'accès, les retards de paiement et ce qui arrive aux voitures non réclamées (les règles varient selon la province)
- Le déneigement et l'accès en hiver
- La perception de la TPS/TVH dès que vous dépassez le seuil de petit fournisseur; au Québec, vérifiez les exigences relatives au contrat en français
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : entreposage saisonnier de voitures dans votre grange ou sur votre terrain
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise d'entreposage de voitures au Canada?
Les coûts de démarrage sont généralement estimés à environ 2 000 $ à 10 000 $, selon l'espace dont vous disposez déjà et la façon dont vous l'aménagez. Calculez vos propres coûts avant de vous engager, car chaque propriété est différente.
Combien peut-on gagner en entreposant des voitures dans une grange ou sur un terrain?
Les revenus mensuels sont généralement estimés à environ 600 $ à 3 000 $, selon l'espace dont vous disposez et le nombre de véhicules entreposés. Ces estimations supposent au moins environ 4 heures de travail par semaine.
Ai-je besoin de permis ou d'une assurance pour entreposer les voitures d'autres personnes?
Vérifiez auprès de votre municipalité si l'entreposage de véhicules appartenant à d'autres personnes est permis sur votre propriété. Demandez à un courtier au sujet de la responsabilité du garagiste ou du dépositaire (garage keepers ou bailee liability), car votre assurance habitation pourrait ne pas couvrir les voitures de vos clients. Vérifiez aussi les règles de sécurité incendie, de carburant et de batteries pour l'entreposage à l'intérieur.
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Photo: jarmoluk sur Pixabay
