Entrepreneur en entretien de chauffage et de plomberie pour immeubles
Dirigez une petite équipe qui entretient le chauffage, la ventilation et la plomberie pour des gestionnaires immobiliers, dans le cadre de contrats réguliers.
- 30 k-100 k $
- Temps plein
- Chez les clients
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
16 621 entreprises canadiennes avec employés et 12 746 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 238220)
NAICS 238220 “Plumbing, heating and air-conditioning contractors”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Une petite équipe qui s'occupe des systèmes mécaniques d'immeubles d'habitation, de bureaux et de petits sites commerciaux. Le travail comprend l'entretien saisonnier des chaudières et des fournaises, la vérification de la ventilation, les réparations et des travaux de mise à niveau de moindre envergure.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez les licences et les certifications exigées par votre province pour une entreprise qui emploie des travailleurs de métier dans des immeubles commerciaux
- Préparez une formule d'entretien simple, avec des visites et des prix fixes, et présentez-la à quelques gestionnaires immobiliers de votre région
- Souscrivez une assurance responsabilité civile générale commerciale, inscrivez votre équipe auprès de l'organisme d'indemnisation des accidents du travail (WCB ou WSIB) et renseignez-vous sur le cautionnement pour les clients plus importants
Qui paie
Gestionnaires immobiliers, conseils de syndicat de copropriété, propriétaires-bailleurs et propriétaires de petits immeubles commerciaux.
Comment elle gagne de l'argent
Contrats d'entretien annuels ou mensuels, auxquels s'ajoutent les réparations et les travaux d'installation facturés. Les contrats récurrents procurent un revenu plus stable que les appels ponctuels.
Compétences utiles
- Compétences de métier certifiées, avec une personne titulaire d'une licence qui dirige les travaux
- Préparation de soumissions et gestion de contrats
- Planification du travail et gestion d'une petite équipe
- Établissement de bonnes relations avec les gestionnaires immobiliers
À surveiller
- Les immeubles plus grands peuvent être soumis à des règles sur le gaz, les chaudières, les dispositifs antirefoulement ou la réfrigération : vérifiez auprès de l'organisme provincial responsable de la sécurité
- Les clients demandent souvent une preuve d'assurance, une attestation de conformité WCB ou WSIB et des dossiers de sécurité avant d'accorder un contrat
- Embaucher du personnel entraîne la paie, les retenues à la source et des obligations en matière de santé et de sécurité au travail, qui varient selon la province
- Les gestionnaires immobiliers paient parfois à 30 ou 60 jours : gardez assez de liquidités pour couvrir les salaires et les matériaux
- L'hiver est la saison la plus occupée : planifiez avec soin les heures de travail de l'équipe et les congés
- Le Québec a ses propres exigences en matière de licences et de langue française
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : entrepreneur en entretien de chauffage et de plomberie pour immeubles
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise d'entretien d'immeubles?
Les coûts de démarrage sont estimés habituellement à environ 30 000 $ à 100 000 $, selon les véhicules, les outils et la taille de l'équipe au départ. Les revenus mensuels sont estimés à environ 15 000 $ à 70 000 $, selon les contrats obtenus et la taille des immeubles.
Quelles règles dois-je vérifier avant d'accepter des contrats d'entretien d'immeubles?
Les immeubles plus grands peuvent être soumis à des règles sur le gaz, les chaudières, les dispositifs antirefoulement ou la réfrigération : vérifiez auprès de l'organisme provincial responsable de la sécurité. Les clients demandent souvent une preuve d'assurance, une attestation de conformité WCB ou WSIB (assurance contre les accidents du travail) et des dossiers de sécurité. L'embauche entraîne des obligations liées à la paie et à la sécurité au travail, et le Québec a ses propres règles en matière de licences et de langue.
Que dois-je prévoir pour les liquidités et les heures de travail?
Les estimations partent d'environ 40 heures par semaine. Les gestionnaires immobiliers paient parfois à 30 ou 60 jours : gardez assez de liquidités pour les salaires et les matériaux. L'hiver est la saison la plus occupée : planifiez avec soin les heures de l'équipe et les congés.
D'autres façons de mener cette entreprise
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