Évaluateur immobilier de succession
Évaluez des maisons et des terrains à la date du décès pour des liquidateurs et des notaires ou avocats spécialisés en successions.
- 5 k-20 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
783 entreprises canadiennes avec employés et 1 792 sans employés dans ce domaine
NAICS 531320 “Offices of real estate appraisers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un évaluateur immobilier qualifié établit la valeur de la maison ou du terrain d'une personne décédée à la date du décès. Le rapport sert aux démarches de la succession, à la déclaration de revenus, aux ventes et aux rachats entre héritiers.
Vos trois premières étapes
- Renseignez-vous sur le parcours menant au titre d'évaluateur dans votre province et commencez les cours exigés ou un poste de stagiaire
- Obtenez des prix pour l'assurance responsabilité professionnelle et un logiciel d'évaluation, et déterminez votre territoire de service
- Rencontrez des avocats et notaires en droit des successions et des agents de sociétés de fiducie de votre région pour leur expliquer les évaluations rétrospectives à la date du décès
Qui paie
Les liquidateurs (exécuteurs testamentaires), les avocats et notaires spécialisés en successions, les sociétés de fiducie, les comptables et les familles qui se partagent un bien immobilier.
Comment elle gagne de l'argent
Des honoraires fixes par rapport d'évaluation, plus élevés pour les propriétés rurales, complexes ou multiples.
Compétences utiles
- Formation en évaluation et bonne connaissance du marché local
- Rédaction de rapports précis et défendables
- Patience avec les familles et les avocats ou notaires
À surveiller
- Les titres et les travaux d'évaluation sont réglementés dans plusieurs provinces : vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de votre province et informez-vous sur les exigences liées au titre
- L'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions) est habituellement exigée
- La formation et l'expérience supervisée prennent du temps avant que vous puissiez travailler de façon autonome
- L'état des routes en hiver et les déplacements en région rurale peuvent influencer l'horaire et les coûts
- Les règles en matière de succession varient selon la province, et le Québec fonctionne différemment : vérifiez les exigences locales
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : évaluateur immobilier de succession
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise d'évaluation immobilière de succession au Canada?
Selon les estimations, les coûts de démarrage se situent habituellement autour de 5 000 $ à 20 000 $, selon votre logiciel, votre équipement, votre assurance, votre véhicule et les frais de formation ou de titre que vous devez encore assumer.
Combien peut gagner un évaluateur immobilier de succession?
Les revenus mensuels sont habituellement estimés à environ 3 000 $ à 12 000 $, selon le nombre de rapports d'évaluation que vous réalisez, la demande locale, les distances à parcourir et le nombre d'heures que vous travaillez par semaine.
Quelles règles faut-il vérifier avant d'évaluer des propriétés de succession?
Les titres et les travaux d'évaluation sont réglementés dans plusieurs provinces : vérifiez auprès de l'organisme de réglementation de votre province et informez-vous sur les exigences liées au titre. Vérifiez aussi l'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions) et les règles locales en matière de succession, car elles varient selon la province et le Québec fonctionne différemment.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : services aux entreprises
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- 4 k-20 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
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Livrez des disques à poncer, des meules et des abrasifs aux carrosseries, aux ateliers de fabrication et aux entrepreneurs en construction selon un parcours régulier.
- 4 k-20 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
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- 4 k-20 k $
- À côté
- Chez les clients
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- 8 k-20 k $
- Temps partiel
- À domicile
Conseiller en placements indépendant affilié à un courtier
Obtenez votre permis par l'entremise d'un courtier et gérez l'épargne et les placements de clients de votre région depuis un petit bureau.
- 3 k-20 k $
- Temps plein
- Local à soi
Conseiller financier autorisé avec un petit bureau
Conseillez des clients de votre région en matière de placements, d'épargne et d'assurance à titre de conseiller inscrit, avec un petit bureau pour les rencontres en personne.
- 5 k-20 k $
- Temps plein
- Local à soi
