Cómo abrir un negocio de almacenamiento techado para autos clásicos y de colección

Dueños de autos clásicos y de colección, dueños de autos deportivos y convertibles que se guardan durante el invierno, personas que viven en comunidades con asociación de propietarios (HOA) que prohíben estacionar a largo plazo, y cualquiera que quiera proteger su auto del clima y del robo.

Renta mensual por espacio, con precios más altos por control de temperatura, espacios más grandes o servicios extra como mantenimiento de la batería, encendidos periódicos o detallado del auto.

• Servicio al cliente y capacidad de generar confianza
• Organización del espacio y de los horarios
• Conocimientos básicos de autos y de su cuidado
• Mercadeo local, incluyendo clubes de autos

• Seguro: pregunta por cobertura de propiedad, de responsabilidad civil general y de garage keepers (responsabilidad del garaje por los autos de los clientes), porque los vehículos de alto valor elevan el riesgo
• Código de incendios y reglas de ocupación para guardar vehículos en interiores; consulta con el fire marshal (jefe de bomberos e inspector de incendios) local y con tu ciudad o condado
• Los términos del contrato de alquiler, ya que algunos arrendadores limitan el uso para almacenamiento o exigen su propio seguro
• Las reglas sobre gravámenes (liens) y vehículos abandonados varían según el estado, así que revísalas antes de redactar los contratos
• Verifica si necesitas una licencia comercial local y si el alquiler de espacios de almacenamiento está sujeto a impuestos en tu estado
• El alquiler y los servicios públicos son costos fijos, así que unos pocos espacios vacíos pueden reducir tus ganancias

La inversión inicial suele estar entre $10,000 y $50,000, según el edificio que alquiles o compres, tu sistema de seguridad y si agregas control de temperatura o cargadores de batería. Son cifras estimadas, y el alquiler y los servicios públicos son costos fijos.

Los ingresos mensuales suelen ser de $3,000 a $15,000, según cuántos espacios llenes y cuánto cobres. El alquiler y los servicios públicos son costos fijos, así que unos pocos espacios vacíos pueden reducir tus ganancias.

Pregunta por cobertura de propiedad, de responsabilidad civil general y de garage keepers (responsabilidad del garaje por los autos de los clientes). Revisa el código de incendios y las reglas de ocupación con el fire marshal local, los términos de tu contrato de alquiler, las reglas estatales sobre gravámenes (liens) y vehículos abandonados, y si necesitas una licencia comercial o debes cobrar impuestos por el almacenamiento.