Constructor de terrazas (decks) por cuenta propia para propietarios de vivienda locales
Diseña y construye terrazas (decks) de madera o material compuesto para propietarios de vivienda de tu zona, un proyecto a la vez.
- $3k-15k
- Medio tiempo
- A domicilio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
6,489 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 238190 “Other foundation, structure, and building exterior contractors”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Construir terrazas (decks) nuevas y reemplazar las viejas con madera tratada a presión, cedro o material compuesto. Tú te encargas del diseño, los materiales, la construcción y la limpieza, y puedes contratar a un ayudante o a un subcontratista en los trabajos más grandes.
Tus tres primeros pasos
- Consulta con la junta de licencias de tu estado y con el departamento de construcción (building department) de tu ciudad o condado las reglas sobre licencia de contratista y permisos para terrazas
- Contrata un seguro de responsabilidad civil general (general liability insurance) y consigue las herramientas básicas, como sierra, taladro, nivel y barra para excavar hoyos de postes, o alquila las más grandes
- Construye o fotografía algunos proyectos de muestra, por ejemplo para amigos, familiares o vecinos, y úsalos para conseguir tus primeras cotizaciones pagadas
Quién paga
Propietarios de vivienda, arrendadores y pequeñas empresas administradoras de propiedades que quieren más espacio para vivir al aire libre o necesitan reemplazar una terraza desgastada.
Cómo gana dinero
Una cotización fija por proyecto, según el tamaño de la terraza, los materiales y la mano de obra. Muchos constructores piden un depósito por adelantado y cobran por etapas a medida que avanza el trabajo.
Habilidades útiles
- Carpintería y estructuras de madera (framing)
- Leer planos y medir con precisión
- Cotizar trabajos y atender a los clientes
Ten en cuenta
- Muchos estados y localidades exigen una licencia de contratista para trabajos que superan cierto valor en dólares; revisa las reglas donde trabajarás
- La mayoría de las terrazas necesitan un permiso de construcción y una inspección, así que confirma los requisitos con el departamento de construcción de tu localidad
- Seguro de responsabilidad civil general y seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) en cuanto contrates a alguien
- Seguridad estructural: las vigas de apoyo (ledger boards) mal sujetas y las zapatas (footings) mal hechas son una causa común de fallas en las terrazas
- Los retrasos por el clima y los cambios en el precio de los materiales pueden reducir tu margen, así que inclúyelos en tus cotizaciones
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: constructor de terrazas (decks) por cuenta propia para propietarios de vivienda locales
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta iniciar un negocio de construcción de decks?
Los costos de inicio suelen estar entre $3,000 y $15,000, según las herramientas que ya tengas, tu vehículo y el seguro que contrates. Los cambios en el precio de los materiales pueden afectar tus márgenes, así que inclúyelos en tus cotizaciones.
¿Cuánto puede ganar un constructor de decks que trabaja por su cuenta?
Los ingresos mensuales suelen estar entre $3,000 y $15,000, según cuántos proyectos termines, su tamaño y los materiales que uses. Los retrasos por el clima pueden frenar el trabajo. Son estimaciones de ingresos, antes de materiales y otros costos.
¿Necesito licencia o permiso para construir decks?
Muchos estados y localidades exigen una licencia de contratista a partir de cierto valor en dólares, y la mayoría de los decks necesitan un permiso de construcción y una inspección. Revisa ambos requisitos donde trabajarás, además del seguro de responsabilidad civil general y del seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) en cuanto contrates a alguien.
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Foto: Engin_Akyurt en Pixabay
