Corredor de negocios con una firma establecida
Ayuda a dueños locales a vender sus negocios bajo el nombre, la capacitación y la red de anuncios de una correduría. Se paga por comisión.
- $5k-30k
- Medio tiempo
- Desde casa
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
163,894 negocios en Estados Unidos con empleados y 819,954 trabajadores independientes en este campo
NAICS 531210 “Offices of real estate agents and brokers”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 and Nonemployer Statistics.
Qué es
Trabajas como agente independiente o franquiciado de una correduría de negocios que ya existe. Te reúnes con los dueños, los ayudas a fijar un precio de venta realista, promueves la venta de forma confidencial, evalúas a los compradores y guías la operación hasta el cierre.
Tus tres primeros pasos
- Revisa las reglas de tu estado sobre si los corredores de negocios necesitan una licencia de bienes raíces o de corredor
- Entrevista a dos o tres corredurías o franquicias establecidas sobre la capacitación, la división de tarifas, las cuotas de franquicia o afiliación y los costos del escritorio (desk fees)
- Elige una industria local o un vecindario y haz una lista de 50 dueños a quienes podrías contactar para hablar de sus planes a futuro
Quién paga
Dueños de pequeños negocios locales, como restaurantes, empresas de servicios, tiendas y firmas pequeñas, que quieren vender o retirarse. Normalmente el vendedor paga la tarifa al momento del cierre.
Cómo gana dinero
Una tarifa por éxito, normalmente un porcentaje del precio de venta, que se paga solo cuando se cierra una operación. Por lo general, la correduría se queda con una parte, y los ingresos pueden variar bastante de un mes a otro.
Habilidades útiles
- Ganarte la confianza de los dueños
- Leer estados financieros básicos
- Negociar y mantener las operaciones en marcha
- Discreción con la información confidencial
Ten en cuenta
- Licencias: algunos estados exigen una licencia de bienes raíces o de otro tipo de corredor para vender negocios, así que consulta con la junta de licencias de tu estado; los cursos previos, el examen y las tarifas de la licencia aumentan el costo de arranque
- Costos iniciales: las cuotas de afiliación o franquicia, la capacitación, el software y el mercadeo pueden llegar a miles de dólares, así que pide un desglose completo de los costos
- Ciclos de venta largos: las operaciones pueden tardar meses en cerrarse, así que planea tus gastos de vida sin ingresos por comisión
- División de tarifas, cuotas de escritorio (desk fees) y condiciones de exclusividad en el contrato con la correduría
- Seguro de errores y omisiones y seguro de responsabilidad civil general: verifica si la firma te cubre
- Promesas de precios inflados: ten cuidado con las valuaciones que no puedas respaldar
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: corredor de negocios con una firma establecida
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta ser corredor de negocios con una firma?
Los costos de arranque suelen estar entre $5,000 y $30,000, según la licencia, las cuotas de afiliación o franquicia, la capacitación, el software y el mercadeo. Son estimados, así que pide a la firma un desglose completo de los costos.
¿Cuánto puede ganar un corredor de negocios afiliado?
Los ingresos mensuales se estiman normalmente entre $1,500 y $7,500, según cuántas operaciones cierres. Las operaciones pueden tardar meses en cerrarse, así que planea tus gastos de vida sin ingresos por comisión.
¿Necesito una licencia para vender negocios como corredor?
Cosas que debes revisar: algunos estados exigen una licencia de bienes raíces o de otro tipo de corredor para vender negocios, así que consulta con la junta de licencias de tu estado. Revisa también la división de tarifas, las cuotas de escritorio (desk fees), las condiciones de exclusividad y si la firma cubre el seguro de errores y omisiones.
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Foto: ccfb en Pixabay
