Negocio de mediciones de edificios y planos as-built
Visita casas y edificios, mídelos y dibuja planos precisos de las condiciones existentes para dueños y contratistas.
- $1.5k-8k
- Medio tiempo
- A domicilio
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
2,963 negocios en Estados Unidos con empleados y 18,402 trabajadores independientes en este campo
NAICS 541340 “Drafting services”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 and Nonemployer Statistics.
Qué es
Medir edificios existentes en el lugar con un medidor láser o un escáner, y luego preparar planos de planta y elevaciones as-built (planos de lo realmente construido) que puedan usar remodeladores, arquitectos y dueños.
Tus tres primeros pasos
- Compra un medidor láser de distancias y practica midiendo y dibujando los planos de tu propia casa o la de un amigo
- Fija un precio por pie cuadrado o por propiedad revisando lo que cobran los dibujantes y las firmas de diseño de tu zona
- Preséntate con arquitectos, remodeladores y empresas de diseño y construcción de tu zona y ofrece un plano as-built de muestra
Quién paga
Propietarios que planean remodelaciones, arquitectos y diseñadores que necesitan planos de lo existente, agentes de bienes raíces, arrendadores y dueños de pequeñas propiedades comerciales.
Cómo gana dinero
Tarifa fija por propiedad, normalmente según los pies cuadrados y el nivel de detalle, con cargos adicionales por elevaciones, visitas extra o entrega rápida.
Habilidades útiles
- Medir con precisión y tomar buenas notas
- Dibujo técnico en CAD
- Manejar hasta los lugares de trabajo
- Buena atención al cliente al visitar casas
Ten en cuenta
- Seguro de responsabilidad profesional y de responsabilidad civil general, porque las visitas te llevan a las propiedades de tus clientes
- En la mayoría de los estados, solo un agrimensor con licencia (licensed land surveyor) puede hacer levantamientos legales de linderos; consulta la junta estatal para limitarte a mediciones de edificios
- Las reglas de tu estado sobre lo que pueden preparar y firmar los dibujantes sin licencia
- La precisión es clave, así que indica un margen de error en tu contrato
- Los costos del vehículo y el tiempo de traslado pueden reducir tus márgenes en trabajos pequeños
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: mediciones de edificios y planos as-built
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta empezar un negocio de planos as-built?
Las estimaciones suelen estar entre $1,500 y $8,000, según tu equipo de medición, el software CAD y lo que necesites para el vehículo. Los costos del vehículo y el tiempo de traslado pueden reducir tus márgenes en trabajos pequeños, así que inclúyelos en tus cálculos.
¿Cuánto puedo ganar haciendo planos as-built?
Los ingresos mensuales estimados suelen estar entre $1,500 y $7,000, según cuántos trabajos aceptes, tus precios y el tiempo de traslado. Empezar con unas 12 horas a la semana es un punto de partida realista.
¿Qué reglas debo revisar antes de ofrecer mediciones de edificios?
Consulta las reglas de la junta de tu estado para limitarte a mediciones de edificios, ya que en la mayoría de los estados solo un agrimensor con licencia (licensed land surveyor) puede hacer levantamientos legales de linderos. Revisa también qué pueden preparar y firmar los dibujantes sin licencia, y contrata un seguro de responsabilidad.
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Foto: cocoparisienne en Pixabay
