Salón de eventos en un terreno o edificio de su propiedad

Parejas que buscan un lugar rústico o privado, familias que organizan reuniones y fiestas, y grupos que necesitan un local para retiros o cenas.

Una tarifa fija de alquiler por evento, que suele ser más alta los fines de semana en temporada alta. Puede cobrar aparte por el montaje, la limpieza, el alquiler de muebles y la coordinación del evento en el lugar.

• Mantenimiento básico del edificio y cuidado de los terrenos
• Organización y manejo de la agenda de reservaciones
• Atención al cliente y presentación del local
• Mercadeo con fotos y anuncios en internet

• Permisos de zonificación (zoning), de uso especial o de agroturismo, y quejas de los vecinos por el ruido y el tráfico; consulte con su condado
• Reglas de construcción, de incendios, de capacidad de la fosa séptica o del pozo, y de aforo según el número de invitados
• Reglas sobre alcohol, y si necesita una licencia de licores (liquor license) o si solo permitirá que sirvan servicios de catering o bartenders con licencia
• Seguro de responsabilidad civil general (general liability insurance); consulte con su aseguradora, porque un seguro de hogar o de finca puede no cubrir eventos comerciales
• Condiciones de la hipoteca, de la asociación de propietarios (HOA) o del contrato de arrendamiento que puedan prohibir el uso comercial
• Demanda por temporadas: las reservaciones pueden ser irregulares y el clima puede afectar las áreas al aire libre

El costo inicial suele estar entre $15,000 y $75,000, según el estado de su edificio y lo que necesite adaptar para eventos. Sin pagar renta mensual, puede empezar poco a poco con algunos eventos de fin de semana y mejorar las instalaciones con el tiempo.

Consulte con su condado sobre zonificación (zoning), permisos de uso especial o de agroturismo, y quejas de los vecinos por el ruido y el tráfico. Revise también las reglas de construcción, de incendios, de fosa séptica o pozo y de aforo, las reglas sobre alcohol, la cobertura de su aseguradora y las condiciones de la hipoteca, de la HOA o del contrato de arrendamiento que puedan prohibir el uso comercial.

Los ingresos mensuales suelen estar entre $3,000 y $15,000, según cuántos eventos reserve y cuánto cobre. La demanda puede variar por temporada, así que las reservaciones pueden ser irregulares y el clima puede afectar las áreas al aire libre. Son estimaciones de ingresos, no de ganancias.