Chalets et cabines à louer à la ferme
Construisez ou transformez quelques chalets, cabines ou unités de glamping sur votre terre, puis louez-les à l'année.
- 90 k-350 k $
- Temps partiel
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
7 267 entreprises canadiennes avec employés et 11 502 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 7211)
NAICS 7211 “Traveller accommodation”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Chalets, cabines ou unités de glamping privés, en location autonome, sur une ferme en exploitation. Les clients ont leur propre espace et peuvent ajouter des activités à la ferme, comme nourrir les animaux, visiter la ferme ou participer à des activités saisonnières.
Vos trois premières étapes
- Communiquez avec votre municipalité et le bureau provincial de l'agriculture au sujet du zonage, des permis de construction et des règles sur l'utilisation non agricole des terres agricoles
- Établissez le coût d'une unité, par exemple un bâtiment secondaire converti ou une cabine préfabriquée, et testez la demande en consultant les annonces semblables dans votre région
- Demandez des soumissions pour une assurance commerciale et prévoyez l'eau, la fosse septique et le chauffage pour une utilisation hivernale
Qui paie
Des familles et des couples en quête d'une escapade à la campagne, de petits groupes, ainsi que des invités de mariages ou d'événements dans la région.
Comment elle gagne de l'argent
Tarifs à la nuit ou à la semaine, plus élevés en haute saison. S'ajoutent des services complémentaires : activités, bois de chauffage, paniers de bienvenue garnis de produits de la ferme et frais de ménage.
Compétences utiles
- Accueil et service à la clientèle
- Entretien de la propriété et petites réparations
- Marketing en ligne et gestion des réservations
- Établissement du budget d'un projet de construction
À surveiller
- Le zonage, les règles de protection du territoire agricole et les permis de construction, qui varient selon la province et la municipalité
- Les inspections en matière d'incendie, de santé et de sécurité, ainsi que les exigences relatives à la fosse septique et à l'eau potable
- Les permis d'hébergement de courte durée et les taxes, y compris la TPS/TVH et toute taxe locale sur l'hébergement
- L'assurance responsabilité civile commerciale et l'assurance des biens, et la nécessité de modifier ou non votre police agricole
- La saisonnalité, car le chauffage en hiver et l'accès routier influent sur les réservations et les coûts
- Les coûts de construction peuvent grimper rapidement : commencez par une seule unité avant d'en ajouter d'autres et obtenez des soumissions écrites de constructeurs de la région
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : chalets et cabines à louer à la ferme
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte la construction de chalets ou de cabines à la ferme?
Les coûts de démarrage sont estimés habituellement à environ 90 000 $ à 350 000 $, selon le nombre d'unités, le choix de construire ou de transformer, et les travaux sur le terrain. Les coûts de construction peuvent grimper rapidement : commencez par une seule unité et obtenez des soumissions écrites.
Quelles règles s'appliquent à la location de chalets à la ferme au Canada?
Vérifiez le zonage, les règles de protection du territoire agricole et les permis de construction, qui varient selon la province et la municipalité. Vérifiez aussi les inspections en matière d'incendie, de santé et de sécurité, les exigences relatives à la fosse septique et à l'eau potable, les permis d'hébergement de courte durée, les taxes et votre assurance.
Combien peuvent rapporter des chalets à la ferme?
Les revenus mensuels sont estimés habituellement à environ 2 000 $ à 10 000 $, selon le nombre d'unités louées, vos tarifs et la saison. Le chauffage en hiver et l'accès routier peuvent influer sur les réservations et les coûts.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Petit gîte de pèlerins sur un sentier de marche
Gérez une auberge simple de 10 à 20 lits dans une maison, un bâtiment de ferme ou une ancienne salle paroissiale, sur un chemin de pèlerinage ou un sentier de longue randonnée.
- 80 k-350 k $
- Temps partiel
- Local à soi
Bar karaoké avec scène ouverte à tous
Gérez un bar de quartier où habitués et nouveaux venus se relaient sur scène, avec du karaoké plusieurs soirs par semaine.
- 100 k-350 k $
- Temps plein
- Local à soi
Bar à tapas de quartier
Ouvrez un petit bar qui propose des plats et des boissons à l'espagnole aux gens du quartier, venus partager un repas et rester pour la soirée.
- 80 k-300 k $
- Temps plein
- Local à soi
Ranch d'accueil complet avec chalets et programme d'équitation
Exploitez un ranch de type familial avec chalets, un troupeau de chevaux et un programme complet d'équitation et d'activités échelonné sur une semaine.
- 80 k-400 k $
- Temps plein
- Local à soi
Bar de quartier pour lesbiennes et femmes queers
Ouvrez votre propre bar avec permis d'alcool, un lieu accueillant et permanent pour les lesbiennes et les femmes queers.
- 100 k-400 k $
- Temps plein
- Local à soi
Bar de quartier LGBTQ+
Ouvrez un bar accueillant, avec boissons et activités sociales, conçu autour de la communauté LGBTQ+.
- 100 k-400 k $
- Temps plein
- Local à soi
