Courtier de bureaux pour petites entreprises
Aidez les entreprises en démarrage et les petites équipes à trouver et à louer de petits bureaux et des espaces de travail partagés.
- 3 k-8 k $
- À côté
- À domicile
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
14 249 entreprises canadiennes avec employés et 88 299 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 5312)
NAICS 5312 “Offices of real estate agents and brokers”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Une niche à exercer depuis la maison pour un agent titulaire d'un permis, axée sur les petits bureaux, les espaces partagés et les baux flexibles. Vous cherchez des inscriptions, organisez des visites et aidez les petites entreprises à comprendre les conditions de leur bail.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez les exigences de permis auprès de l'organisme de réglementation de votre province et si vous pouvez travailler de la maison au sein d'une agence ou d'un courtier
- Dressez la carte des petits immeubles de bureaux et des espaces de travail partagés de votre région et communiquez avec leurs gestionnaires
- Créez un site Web simple et allez à la rencontre des regroupements d'entreprises locaux, des comptables et des réseaux de démarrage d'entreprises
Qui paie
Ce sont souvent les propriétaires et les exploitants de petits immeubles de bureaux ou d'espaces de travail partagés qui paient la commission. Certains clients, de petites entreprises, peuvent verser des honoraires pour être représentés comme locataires.
Comment elle gagne de l'argent
Une commission sur chaque bail signé. Elle est généralement moins élevée par transaction que pour de grands bureaux, mais le cycle de vente est plus court.
Compétences utiles
- Recherche et connaissance du marché
- Communication claire avec des locataires qui en sont à leur première location
- Vente et suivi
- Marketing en ligne
À surveiller
- Permis : renseignez-vous auprès de l'organisme de réglementation de l'immobilier de votre province avant d'offrir tout service de location
- Un revenu à commission seulement peut être irrégulier, avec un début lent
- Renseignez-vous auprès de votre agence ou courtier et de votre municipalité sur les règles applicables aux entreprises à domicile et à la publicité
- Vérifiez les exigences en matière d'assurance, y compris l'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions)
- Soyez clair avec vos clients sur la personne que vous représentez et sur la façon dont vous êtes payé
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : courtier de bureaux pour petites entreprises
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'un service de recherche de petits bureaux au Canada?
À titre indicatif, les coûts de démarrage se situent habituellement autour de 3 000 $ à 8 000 $, selon votre installation, votre marketing et vos choix d'assurance. Vérifiez les ententes avec votre agence ou courtier et les exigences en matière d'assurance, y compris l'assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions), avant de établir votre budget.
Faut-il un permis pour aider de petites entreprises à louer des bureaux au Canada?
Renseignez-vous auprès de l'organisme de réglementation de l'immobilier de votre province avant d'offrir tout service de location. Vérifiez aussi auprès de votre agence ou courtier et de votre municipalité les règles sur les entreprises à domicile et sur la publicité, et soyez clair avec vos clients sur la personne que vous représentez et sur la façon dont vous êtes payé.
Combien peut gagner un courtier de bureaux pour petites entreprises?
À titre indicatif, les revenus mensuels se situent habituellement autour de 800 $ à 4 000 $, selon le nombre de transactions conclues. Le revenu est à commission, il peut donc être irrégulier, avec un début lent. L'estimation suppose environ 10 heures par semaine ou plus.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : services aux entreprises
Médiateur en milieu de travail et pour petites entreprises
Réglez les conflits entre employés, les différends entre associés et les désaccords contractuels pour des employeurs locaux et de petites entreprises.
- 2 k-8 k $
- À côté
- Chez les clients
Courtier hypothécaire à domicile
Aidez des acheteurs et des propriétaires à trouver un prêt hypothécaire et touchez une commission du prêteur à la conclusion de la transaction.
- 2,5 k-8 k $
- Temps partiel
- À domicile
Dessinateur résidentiel à domicile
Dessinez des plans d'agrandissements, de rénovations et de petites constructions pour des propriétaires de votre région, depuis un bureau à la maison.
- 2 k-8 k $
- Temps partiel
- À domicile
Agent de location commerciale (au sein d'une agence)
Jumelez des propriétaires de commerces avec des locaux commerciaux et touchez des honoraires à la signature d'un bail, au sein d'une agence titulaire d'un permis.
- 3 k-8 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
Répertoire en ligne d'avocats spécialisé
Exploitez un site Web qui aide les gens d'une ville ou d'un domaine du droit à trouver un avocat qui leur convient, financé par des frais d'inscription fixes.
- 1,5 k-8 k $
- À côté
- En ligne
Consultant indépendant en sécurité incendie
Visitez des bâtiments de votre région, évaluez les risques d'incendie et remettez aux propriétaires une liste claire de ce qu'il faut corriger.
- 2 k-8 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
Photo: arealgirlfriday sur Pixabay
