Location à court terme d'une chambre libre ou d'un logement
Accueillez des visiteurs dans une chambre libre ou un logement au sous-sol de votre maison et gagnez un revenu avec des séjours à la nuitée.
- 500-2,5 k $
- À côté
- À domicile
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
7 267 entreprises canadiennes avec employés et 11 502 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 7211)
NAICS 7211 “Traveller accommodation”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous louez une chambre libre, un logement au sous-sol ou un espace semblable de la maison où vous habitez à des voyageurs, à des travailleurs de passage et à des familles pour de courts séjours. Votre annonce est publiée sur des plateformes de réservation ou sur votre propre page.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez les règles de votre municipalité sur la location à court terme et si vous avez besoin d'un permis ou d'un enregistrement
- Confirmez auprès de votre propriétaire, de votre syndicat de copropriété et de votre assureur que la location est permise et couverte
- Photographiez l'espace, fixez un tarif à la nuitée en comparant les annonces des environs, puis publiez votre première annonce
Qui paie
Des touristes, des travailleurs de passage, des gens qui assistent à un événement et des proches de gens du coin qui ont besoin d'un endroit où dormir quelques nuits.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif à la nuitée, plus des frais de ménage facultatifs. Le revenu dépend de votre emplacement, de la saison et du nombre de nuits réservées.
Compétences utiles
- Communiquer de façon aimable et claire avec les clients
- Garder un espace impeccable et accueillant
- Gérer les réservations et les arrivées
À surveiller
- Règles municipales ou provinciales : bien des endroits exigent un permis ou un enregistrement, et certains limitent la location à votre résidence principale. Renseignez-vous sur ce qui s'applique chez vous et, au Québec, vérifiez les règles d'enregistrement des établissements d'hébergement touristique
- L'assurance habitation habituelle ne couvre pas toujours les clients payants. Demandez à votre assureur s'il offre une couverture pour la location à court terme
- Les clauses du bail, les règlements de l'immeuble en copropriété et les règles de la copropriété peuvent interdire la location à court terme
- Vérifiez comment l'impôt sur le revenu et la TPS/TVH (ainsi que les taxes sur l'hébergement, s'il y a lieu) s'appliquent à vos revenus de location
- Intimité, bruit et relations avec le voisinage lorsque vous partagez votre domicile
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : location à court terme d'une chambre libre ou d'un logement au sous-sol
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une location à court terme d'une chambre libre?
Les coûts de démarrage se situent habituellement entre 500 $ et 2 500 $, selon le mobilier, la literie, les produits d'entretien et les changements à votre assurance. Ce sont des estimations pour aménager une chambre libre ou un logement dans votre propre résidence.
Combien puis-je gagner avec la location à court terme d'une chambre libre?
Le revenu mensuel est estimé habituellement entre 600 $ et 3 000 $, selon votre emplacement, votre tarif à la nuitée et la fréquence des réservations. Vérifiez comment l'impôt sur le revenu et la TPS/TVH s'appliquent aux revenus de location.
Faut-il un permis pour louer une chambre à court terme au Canada?
Vérifiez si votre municipalité ou votre province exige un permis ou un enregistrement, et si la location est limitée à votre résidence principale. Au Québec, renseignez-vous sur l'enregistrement des établissements d'hébergement touristique. Vérifiez aussi votre assurance habitation, les règlements de votre copropriété, les clauses de votre bail et l'impôt sur les revenus de location.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Soirées de mahjong éphémères
Organisez des soirées de mahjong payantes dans des cafés, des salles communautaires et des locaux loués, sans avoir à signer un bail.
- 500-2,5 k $
- À côté
- Chez les clients
Agent de voyages de croisières à domicile
Planifiez et réservez des croisières pour vos amis, votre famille et des groupes de votre région depuis la maison, et gagnez une commission versée par les compagnies de croisière.
- 300-2,5 k $
- À côté
- À domicile
Conseiller en voyages à domicile
Planifiez et réservez des vacances pour vos amis, votre famille et des clients de votre région, depuis la maison, et touchez des commissions de la part des fournisseurs.
- 300-2,5 k $
- À côté
- À domicile
Agent de réservation de chalets à louer, à domicile
Annoncez et faites la promotion de chalets et de camps pour leurs propriétaires, gérez les réservations et les clients depuis la maison, et gagnez une commission.
- 500-2,5 k $
- À côté
- À domicile
Guide de visites pédestres locales
Animez de petites visites à pied sur l'histoire, la gastronomie ou les coins cachés de votre ville pour les visiteurs.
- 500-3 k $
- À côté
- Chez les clients
Conseiller en voyages en train à domicile
Planifiez et réservez des voyages en train et des vacances ferroviaires pour des voyageurs, et touchez des commissions des exploitants ferroviaires et des partenaires de voyages organisés.
- 300-3 k $
- À côté
- À domicile
Photo: GeriArt sur Pixabay
