Suite meublée pour séjours de courte et moyenne durée
Louez un logement au sous-sol ou une unité libre que vous avez déjà à des visiteurs et à des voyageurs d'affaires, avec ménage et literie inclus.
- 2 k-8 k $
- À côté
- À domicile
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
7 267 entreprises canadiennes avec employés et 11 502 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 7211)
NAICS 7211 “Traveller accommodation”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Une suite autonome, comme un appartement au sous-sol ou un logement indépendant sur la ruelle, meublée et équipée comme une petite chambre d'hôtel ou un petit appartement. Les clients y séjournent de quelques nuits à quelques semaines, et vous vous occupez de l'accueil, du ménage et de la literie.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez les règles de votre municipalité sur la location à court terme et si vous avez besoin d'un permis ou d'un enregistrement
- Meublez la suite simplement, avec un bon lit, de la literie, une kitchenette et du wifi rapide, puis prenez des photos claires
- Publiez votre annonce sur une plateforme de réservation, fixez vos tarifs en fonction des annonces semblables de votre région et demandez des commentaires à vos premiers clients
Qui paie
Voyageurs d'affaires, entrepreneurs en chantier pour de courts projets, familles en visite, personnes qui viennent pour des soins médicaux et touristes.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif à la nuit pour les séjours courts, ou un tarif réduit à la semaine ou au mois pour les séjours plus longs, plus des frais de ménage. Les tarifs montent et descendent généralement selon les événements locaux et la saison.
Compétences utiles
- Sens de l'accueil et communication chaleureuse
- Garder un espace impeccable
- Organiser les réservations et les changements de clients
À surveiller
- Beaucoup de municipalités et certaines provinces restreignent la location à court terme, par exemple par des règles sur la résidence principale ou un enregistrement obligatoire; vérifiez avant de publier votre annonce
- Informez votre assureur habitation et demandez si vous avez besoin d'une couverture propre à la location à court terme
- Le règlement de la copropriété, les règles du syndicat ou un bail peuvent interdire les séjours de courte durée
- Les revenus de location à court terme sont imposables, et vous pourriez devoir percevoir la TPS/TVH ou des taxes d'hébergement; renseignez-vous auprès de l'Agence du revenu du Canada (ARC) et de votre province
- Les creux de l'hiver et de la basse saison; prévoyez les mois plus tranquilles
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : suite meublée pour séjours de courte et moyenne durée
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une location de suite meublée au Canada?
Les coûts de démarrage se situent généralement autour de 2 000 $ à 8 000 $, selon le mobilier, la literie et ce que la suite comprend déjà. Les revenus mensuels sont estimés à environ 1 000 $ à 4 000 $, selon l'emplacement, la saison et la fréquence des réservations.
Ai-je besoin d'une autorisation pour louer une suite à court terme au Canada?
Vérifiez avant de publier votre annonce. Beaucoup de municipalités et certaines provinces restreignent la location à court terme, par exemple par des règles sur la résidence principale ou un enregistrement obligatoire. Vérifiez aussi le règlement de la copropriété, les règles du syndicat ou votre bail, informez votre assureur habitation et renseignez-vous auprès de l'Agence du revenu du Canada (ARC) et de votre province au sujet de la TPS/TVH ou des taxes d'hébergement.
Combien de temps faut-il consacrer à la location d'une suite à court terme?
Le temps nécessaire est estimé à au moins 5 heures par semaine environ, selon les réservations, le ménage et les accueils. Le sens de l'accueil, l'art de garder un espace impeccable et l'organisation des changements de clients sont utiles. Prévoyez des mois plus tranquilles en hiver et en basse saison.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Soirée bar éphémère pour lesbiennes et femmes queers
Organisez une soirée régulière pour lesbiennes et femmes queers dans un établissement partenaire, avant de vous engager dans l'ouverture de votre propre bar.
- 1,5 k-8 k $
- À côté
- Chez les clients
Soirées de bar queer éphémères
Organisez des soirées queer régulières dans un bar ou une salle déjà établis et mesurez la demande avant de signer un bail.
- 1,5 k-8 k $
- À côté
- Chez les clients
Hôte de gîte touristique à domicile
Louez une chambre libre de votre maison à des voyageurs de passage et offrez-leur un petit-déjeuner simple.
- 1 k-8 k $
- À côté
- À domicile
Soirées de musique live éphémères dans des salles louées
Organisez des spectacles payants dans une salle communautaire, un café ou un espace événementiel loué, sans vous engager dans le bail d'une salle de spectacle complète.
- 1,5 k-8 k $
- À côté
- Chez les clients
Location d'équipement de fête et de traiteur à petite échelle
Louez des chauffe-plats, des percolateurs, des tables et des chaises à des hôtes qui reçoivent à la maison et à de petits traiteurs, à partir de votre garage.
- 2 k-8 k $
- À côté
- À domicile
Location saisonnière de maison de vacances
Louez un chalet, un camp ou une résidence secondaire à la nuit ou à la semaine durant les périodes d'affluence, et gardez-le pour votre usage personnel le reste de l'année.
- 1,5 k-7,5 k $
- À côté
- Local à soi
Photo: jarmoluk sur Pixabay
