Campamento en tu finca con conexiones para RV y tiendas de glamping
Convierte tus terrenos agrícolas en un lugar de hospedaje abierto todo el año, con conexiones para RV, un edificio de baños y algunas unidades de glamping.
- $120k-500k
- Tiempo completo
- Local propio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
5,018 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 721211 “RV (recreational vehicle) parks and campgrounds”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Un campamento más grande en tu finca, con conexiones de electricidad y agua para casas rodantes (RV), un edificio con baños y duchas en regla, y unas pocas tiendas de campaña o cabañas amuebladas para huéspedes que quieren comodidad sin traer su propio equipo.
Tus tres primeros pasos
- Reúnete con el departamento de planificación (planning) y el departamento de salud de tu condado para saber qué permisos, mejoras al sistema séptico y mejoras de servicios públicos se aplican a un campamento más grande
- Pide cotizaciones para las conexiones, un edificio de baños y una o dos unidades de glamping, y arma un presupuesto que puedas repartir en una o dos temporadas
- Crea una LLC (compañía de responsabilidad limitada), abre una cuenta bancaria para el negocio y configura un sistema de reservas; luego vende por adelantado tu primera temporada con redes sociales y listados de turismo locales
Quién paga
Familias de vacaciones, viajeros en RV, parejas que buscan una escapada de fin de semana, y grupos pequeños o invitados a eventos.
Cómo gana dinero
Tarifas más altas por noche en los sitios con conexiones y en las unidades de glamping, además de estadías por semana o por mes, experiencias adicionales como recorridos por la finca y una pequeña tienda en el lugar.
Habilidades útiles
- Hospitalidad y comunicación con los huéspedes
- Manejo de proyectos para construir y preparar el terreno
- Mercadeo y reservas en línea
- Mantenimiento y reparaciones básicas
Ten en cuenta
- Licencias para campamentos, permisos de construcción e inspecciones del jefe de bomberos (fire marshal), que cambian según el estado y el condado
- El trabajo de sistema séptico, agua y electricidad muchas veces requiere contratistas con licencia e inspecciones, y puede ser el costo más grande, así que pide cotizaciones antes de comprometerte
- Mayores necesidades de seguro por recibir huéspedes que se hospedan, así que revisa la cobertura de responsabilidad civil comercial y de la propiedad
- Impuestos de hospedaje u ocupación y el registro para el impuesto sobre las ventas (sales tax) en tu estado o localidad
- Las reglas de la HOA (asociación de propietarios), del contrato de arrendamiento o de la hipoteca, y cualquier norma de conservación o de impuestos agrícolas que pueda limitar el uso comercial del terreno
- Altibajos de ingresos según la temporada, así que planifica tu flujo de efectivo para los meses de poca actividad
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: campamento en tu finca con conexiones para RV y tiendas de glamping
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir un campamento en una finca con conexiones para RV?
Los costos iniciales suelen rondar entre $120,000 y $500,000, según la cantidad de conexiones, el edificio de baños y cuántas unidades de glamping agregues. El trabajo de sistema séptico, agua y electricidad puede ser el costo más grande, así que pide cotizaciones primero.
¿Cuánto puede ganar un campamento en una finca con glamping?
Los ingresos mensuales suelen rondar entre $3,000 y $15,000, según la cantidad de sitios y unidades, tus tarifas y la temporada. Los ingresos pueden variar según la época del año, así que planifica tu flujo de efectivo para los meses de poca actividad.
¿Qué licencias y permisos debo revisar para un campamento en una finca?
Revisa las licencias para campamentos, los permisos de construcción y las inspecciones del jefe de bomberos (fire marshal), que cambian según el estado y el condado. Revisa también el impuesto de hospedaje u ocupación y el registro del impuesto sobre las ventas (sales tax), el seguro de responsabilidad civil comercial y de la propiedad, y cualquier regla de la HOA, del contrato de arrendamiento, de la hipoteca o de impuestos agrícolas que limite el uso comercial del terreno.
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Foto: lentemamaatje en Pixabay
