Casa de retiros de fin de semana en su propiedad
Alquile una casa, cabaña o granero con muchas habitaciones para retiros de fin de semana dirigidos por maestros y grupos.
- $3k-15k
- Medio tiempo
- Local propio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
2,061 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 721199 “All other traveler accommodation”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Una versión de medio tiempo en la que usa una propiedad que ya tiene, como una casa grande, una finca o cabañas, y recibe a grupos pequeños para retiros de fin de semana o entre semana. Los líderes invitados dirigen sus propios programas mientras usted ofrece el espacio, las camas y la atención básica a los huéspedes.
Tus tres primeros pasos
- Consulte con su ciudad o condado, y con la asociación de propietarios (HOA), si se permite alojar grupos de pago en su propiedad
- Prepare el espacio con camas cómodas, un área común para reuniones y reglas claras de la casa, y luego tome buenas fotos
- Publique el lugar en directorios de sitios para retiros y eventos, y escriba a maestros locales ofreciendo un descuento en la primera reservación a cambio de una reseña
Quién paga
Maestros de yoga y bienestar, líderes de talleres de escritura y arte, grupos de amigos, grupos religiosos y equipos pequeños que buscan un lugar tranquilo para alojarse juntos.
Cómo gana dinero
Una tarifa fija por fin de semana o por noche por el uso exclusivo del lugar, con extras opcionales como comidas, ropa de cama, leña o cargos por limpieza.
Habilidades útiles
- Atender y recibir bien a los huéspedes
- Organizar reservaciones
- Mantener una propiedad limpia y en buen estado
Ten en cuenta
- Las reglas de zonificación (zoning), de negocios en el hogar (home occupation) y de alquileres a corto plazo, que varían mucho según la zona
- Restricciones de la HOA (asociación de propietarios), del contrato de arrendamiento o de la hipoteca sobre el uso comercial
- El seguro: una póliza de vivienda estándar puede no cubrir a grupos que pagan, consulte con su aseguradora
- Los límites de ocupación, las alarmas de humo y de monóxido de carbono, y las salidas seguras para huéspedes que pasan la noche
- Los impuestos locales de hospedaje y el registro del impuesto sobre las ventas (sales tax) en su estado
- El ruido para los vecinos, el estacionamiento y la capacidad de la fosa séptica
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: casa de retiros de fin de semana en su propiedad
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta abrir una casa de retiros de fin de semana?
Las estimaciones indican que el costo de inicio suele rondar entre $3,000 y $15,000 en una propiedad que ya tiene, según los muebles, la ropa de cama y las mejoras de seguridad. Los ingresos mensuales se estiman típicamente entre $1,000 y $5,000, según la frecuencia con la que reciba grupos.
¿Qué reglas debo revisar antes de alquilar mi propiedad para retiros?
Revise las reglas de zonificación (zoning), de negocios en el hogar (home occupation) y de alquileres a corto plazo, además de cualquier restricción de la HOA (asociación de propietarios), del contrato de arrendamiento o de la hipoteca sobre el uso comercial. Verifique también si su póliza de vivienda cubre a grupos que pagan, los límites de ocupación, las alarmas de humo y de monóxido de carbono, las salidas seguras y los impuestos locales de hospedaje.
¿Qué habilidades y tiempo necesitan los anfitriones de retiros de fin de semana?
Entre las habilidades útiles están atender y recibir bien a los huéspedes, organizar reservaciones y mantener una propiedad limpia y en buen estado. Las estimaciones indican que se necesitan al menos unas 8 horas a la semana. Piense también en el ruido para los vecinos, el estacionamiento y la capacidad de la fosa séptica.
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