Rancho turístico (dude ranch) con cabañas y estadías de una semana

Familias, parejas y grupos, muchas veces de otros estados, que reservan con semanas de anticipación para unas vacaciones al estilo del Oeste, con mucha participación.

Una tarifa semanal o por noche, por persona, con todo incluido, más extras como clases privadas, servicios de spa o paquetes de pesca, retiros para grupos, bodas y eventos corporativos.

• Cuidado de caballos y enseñanza de equitación
• Hospitalidad y atención a los huéspedes
• Contratación y manejo de personal de temporada
• Presupuesto y planificación del flujo de efectivo por temporadas
• Mercadeo y manejo de reservaciones

• Los costos de arranque son altos aun si ya tiene el terreno, porque las cabañas, la cocina, los caballos, las monturas y los vehículos se deben pagar antes de que lleguen los primeros huéspedes; pida pronto cotizaciones a contratistas y a proveedores de caballos
• Las reglas de zonificación, construcción, incendios, agua y fosa séptica varían mucho según el condado y el estado, así que confirme cuáles aplican antes de construir o remodelar cabañas
• El seguro comercial para alojamiento y paseos a caballo puede ser costoso, así que pida varias cotizaciones
• Necesitará seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) cuando contrate vaqueros guías y personal de limpieza; además, revise las reglas sobre trabajo de temporada y vivienda para el personal
• El servicio de comidas por lo general requiere un permiso del departamento de salud, así que consulte con su condado
• Es posible que deba pagar impuestos de alojamiento u ocupación y registrarse para el impuesto sobre las ventas
• Las leyes de responsabilidad por actividades con equinos y las reglas sobre las renuncias de responsabilidad (waivers) cambian según el estado
• Los ingresos suelen ser estacionales y depender del clima, mientras que los gastos de alimento, veterinario y mantenimiento continúan todo el año
• Las ubicaciones remotas pueden requerir más planificación para emergencias y necesidades médicas de los huéspedes

Los costos de arranque suelen ser de unos $400,000 a $1,500,000, sin incluir el terreno, según cuántas cabañas construya o remodele, la cocina y el comedor, los caballos, las monturas y los vehículos. Pida pronto cotizaciones a contratistas y a proveedores de caballos.

Los ingresos mensuales suelen ser de unos $10,000 a $50,000, según cuántos huéspedes reciba, sus tarifas semanales y la temporada. Son cifras estimadas, y los gastos de alimento, veterinario y mantenimiento continúan todo el año.

Revise las reglas del condado y del estado sobre zonificación, construcción, incendios, agua y fosa séptica, además del seguro comercial para alojamiento y paseos a caballo. Revise también el seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) del personal, los permisos de comida del departamento de salud, los impuestos de alojamiento y sobre las ventas, y las reglas de responsabilidad por actividades con equinos y de renuncias de responsabilidad (waivers).