Quelques chalets rustiques sur votre propre terrain
Construisez ou installez un à trois chalets simples sur un terrain que vous possédez déjà et louez-les à la nuit à des campeurs et à des vacanciers de fin de semaine.
- 40 k-180 k $
- À côté
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
2 889 entreprises canadiennes avec employés et 3 235 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 7212)
NAICS 7212 “Recreational vehicle (RV) parks and recreational camps”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un petit nombre de chalets simples et isolés, avec lits, chauffage d'appoint ou poêle à bois et galerie, loués à la nuit. Les clients partagent habituellement une toilette sèche ou un bloc sanitaire, ou vous aménagez une salle de bain de base. Cette formule convient aux personnes qui ont un terrain disponible à la campagne ou au bord d'un lac.
Vos trois premières étapes
- Appelez votre municipalité pour vous renseigner sur le zonage, les permis de construction et les règles applicables à l'hébergement de courte durée sur votre terrain
- Obtenez le prix d'un chalet préfabriqué ou d'une construction simple, et évaluez les coûts de l'eau, du chauffage et de la gestion des eaux usées
- Créez une annonce sur une plateforme de réservation avec de belles photos, puis commencez par quelques fins de semaine d'essai pour recueillir des commentaires
Qui paie
Des couples et des familles en escapade de fin de semaine, des randonneurs, des adeptes du canot et du kayak, des pêcheurs, des motoneigistes et des fondeurs qui veulent un toit sans apporter de tente.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif par nuit pour chaque chalet, avec une demande qui atteint son sommet en été et durant les longues fins de semaine. Des extras comme le bois de chauffage, la location de literie et le départ tardif rapportent un peu plus. Il est possible d'accepter des réservations en hiver si le chalet est chauffé et que le chemin d'accès est déneigé.
Compétences utiles
- Habiletés de base en construction ou en bricolage (ou un budget pour embaucher quelqu'un)
- Accueil chaleureux et réponses rapides aux clients
- Entretien et propreté des chalets
- Notions simples de marketing en ligne et de photographie
À surveiller
- Le zonage, les permis de construction et les permis de location à court terme, qui varient selon la municipalité et la province
- Les exigences relatives à l'installation septique, à l'eau potable et à la sécurité incendie : vérifiez auprès de votre direction de santé publique locale et de votre service d'incendie
- L'assurance responsabilité civile commerciale, car les polices d'assurance habitation ou agricole peuvent ne pas couvrir des clients payants
- L'inscription aux fichiers de la TPS/TVH et les taxes sur l'hébergement, provinciales ou locales, s'il y a lieu
- Le caractère saisonnier et la météo : prévoyez les mois creux et l'accès en hiver
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : quelques chalets rustiques sur votre propre terrain
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une entreprise de location de chalets au Canada?
Les estimations se situent généralement autour de 40 000 $ à 180 000 $, selon le nombre de chalets que vous construisez ou installez, leur niveau de finition et le choix entre une toilette sèche ou un bloc sanitaire partagé, ou une salle de bain de base.
Combien peut rapporter une petite entreprise de chalets?
Les estimations indiquent des revenus mensuels généralement d'environ 800 $ à 4 000 $, selon le nombre de chalets, l'emplacement et le taux de réservation. Le caractère saisonnier et la météo comptent : prévoyez les mois creux et l'accès en hiver.
Quels permis et quelles règles dois-je vérifier avant de louer des chalets?
Vérifiez le zonage, les permis de construction et les permis de location à court terme auprès de votre municipalité et de votre province. Renseignez-vous aussi sur l'installation septique, l'eau potable et la sécurité incendie auprès de votre direction de santé publique locale et de votre service d'incendie, ainsi que sur l'assurance responsabilité civile commerciale, l'inscription à la TPS/TVH et les taxes sur l'hébergement.
Autres idées : hébergement et restauration
Bar à cocktails à l'oxygène
Ouvrez un petit bar où les cocktails signature sont couronnés d'une mousse infusée à l'oxygène et servis sur place à vos clients.
- 60 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Café de chats avec un partenaire de sauvetage
Ouvrez un petit café où les clients paient pour se détendre avec des chats à adopter tout en savourant un café et des pâtisseries.
- 60 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petit café-bar espresso avec comptoir de service rapide
Ouvrez un petit café espresso à comptoir, bien situé dans un endroit très passant, avec un menu court de boissons et de collations.
- 40 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petit casse-croûte de restauration rapide avec comptoir
Exploitez un petit comptoir de mets à emporter et sur place, avec un menu court de repas rapides et abordables pour les gens du quartier et les travailleurs des environs.
- 60 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Salle de réception avec permis d'alcool pour célébrations
Exploitez une grande salle pour des mariages, des anniversaires et des événements d'entreprise, et gagnez des frais de location ainsi que des revenus de nourriture et de bar.
- 40 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Location d'équipement de traiteur avec un petit entrepôt
Fournissez fours, bacs de maintien au chaud, tables, chaises et linge de table aux traiteurs et aux hôtes d'événements depuis un local loué, avec une camionnette de livraison.
- 60 k-200 k $
- Temps plein
- Local à soi
Photo: lensworx_ sur Pixabay
