Gîte touristique à temps plein dans une grande maison ou une petite auberge
Exploitez un gîte de quatre à six chambres comme principale source de revenus, dans une maison de caractère située près d'un site touristique.
- 100 k-500 k $
- Temps plein
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
382 entreprises canadiennes avec employés et 2 451 sans employés dans ce domaine
NAICS 721191 “Bed and breakfast”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un gîte (couette et café) à temps plein dans une grande maison ou une petite propriété, avec plusieurs chambres d'hôtes, un vrai service de petit-déjeuner et un hôte qui habite sur place ou à proximité. Vous pouvez louer une propriété adaptée ou en acheter une avec un prêt hypothécaire.
Vos trois premières étapes
- Étudiez les habitudes des visiteurs dans la ville visée et communiquez avec la municipalité et l'office de tourisme au sujet du zonage, des permis et des règles d'hébergement
- Décidez si vous louez ou achetez, puis calculez le loyer ou l'hypothèque, les rénovations et le taux d'occupation probable
- Parlez à un courtier d'assurance qui assure les gîtes et à la direction de santé publique de votre région au sujet des exigences en matière de service alimentaire
Qui paie
Des couples en escapade, des touristes, des gens d'affaires en déplacement, des invités de mariage et de petits groupes qui visitent une région pittoresque, une ville ou un lieu d'événements.
Comment elle gagne de l'argent
Des tarifs de chambre à la nuitée, petit-déjeuner compris, avec des suppléments la fin de semaine et l'été. Les forfaits, les cartes-cadeaux et les réservations de petits groupes peuvent augmenter vos revenus.
Compétences utiles
- Accueil et service à la clientèle
- Cuisine et planification des petits-déjeuners
- Gestion des réservations et des prix
- Comptabilité de base et entretien de la propriété
À surveiller
- Le zonage et les permis pour l'hébergement commercial varient selon la municipalité et la province : vérifiez avant de vous engager à l'égard d'une propriété
- Les grandes propriétés peuvent exiger des inspections de sécurité incendie, des travaux d'accessibilité et de l'équipement de sécurité supplémentaire : vérifiez ce qui s'applique
- Assurance responsabilité civile commerciale et assurance des biens, ainsi que la couverture de la CNESST (au Québec) ou d'un organisme équivalent (WCB/WSIB) dès que vous embauchez du personnel : les règles varient selon la province
- Le taux d'occupation varie beaucoup selon la saison : prévoyez des réserves de trésorerie pour les mois tranquilles de l'hiver
- Inscription à la TPS/TVH et aux taxes sur l'hébergement provinciales ou municipales, le cas échéant
- La fourchette des coûts de démarrage correspond uniquement aux liquidités initiales (aménagement et ameublement d'un local loué, ou mise de fonds et rénovations), et non au prix d'achat complet, qui peut être beaucoup plus élevé dans bien des régions : demandez un avis financier indépendant
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : gîte touristique à temps plein dans une grande maison ou une petite auberge
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'un gîte touristique à temps plein au Canada?
Selon les estimations, les liquidités initiales se situent généralement entre 100 000 $ et 500 000 $, selon que vous louez ou achetez, en plus de l'aménagement, de l'ameublement et des rénovations. Ce montant ne correspond pas au prix d'achat complet, qui peut être beaucoup plus élevé : demandez un avis financier indépendant.
Combien un petit gîte ou une petite auberge peut-il rapporter?
Les revenus mensuels sont généralement estimés entre 4 000 $ et 20 000 $, selon le nombre de chambres, vos tarifs et le taux d'occupation. Le taux d'occupation varie beaucoup selon la saison : prévoyez des réserves de trésorerie pour les mois tranquilles de l'hiver.
Quels permis et quelles règles s'appliquent à un gîte commercial au Canada?
Vérifiez le zonage et les permis pour l'hébergement commercial auprès de votre municipalité et de votre province avant de vous engager à l'égard d'une propriété. Vérifiez aussi les inspections de sécurité incendie, les travaux d'accessibilité, l'assurance commerciale, la couverture de la CNESST (au Québec) ou d'un organisme équivalent (WCB/WSIB) dès que vous embauchez, ainsi que la TPS/TVH et les taxes sur l'hébergement, le cas échéant.
Autres idées : hébergement et restauration
Pub de quartier en local loué
Ouvrez un petit pub local et chaleureux qui sert de la bière en fût, du vin et une cuisine simple aux habitués de votre quartier.
- 150 k-500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Auberge de campagne avec restauration et événements
Louez et exploitez une maison de caractère offrant des chambres, des repas au restaurant et de petits mariages ou retraites, pour les clients en quête d'une escapade à la campagne.
- 150 k-500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petite boîte de nuit de quartier
Ouvrez un petit établissement de soirée avec une piste de danse, un bar et des soirées musicales régulières.
- 120 k-500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Pub irlandais de quartier
Ouvrez un pub de quartier chaleureux avec bière pression, plats de pub et soirées de musique en direct dans un local loué.
- 120 k-500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Bar de quartier avec musique en direct
Ouvrez un petit bar avec permis d'alcool et une scène, et accueillez des groupes locaux plusieurs soirs par semaine.
- 100 k-450 k $
- Temps plein
- Local à soi
Bar de fléchettes de quartier
Ouvrez un petit bar avec permis d'alcool, doté de cibles de fléchettes, de boissons et de plats simples, où les gens du coin viennent jouer et socialiser.
- 100 k-450 k $
- Temps plein
- Local à soi
Photo: marcosgarzo sur Pixabay
