Location court séjour d'un logement indépendant ou d'un chalet
Aménagez un logement indépendant, un chalet ou un camp et louez-le à la nuit à des visiteurs.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
7 267 entreprises canadiennes avec employés et 11 502 sans employés dans le secteur plus large (NAICS 7211)
NAICS 7211 “Traveller accommodation”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Vous exploitez en location court séjour un espace autonome, comme un logement au sous-sol, une maisonnette sur ruelle, un chalet ou un camp. Les voyageurs s'enregistrent eux-mêmes, et vous vous occupez des réservations, du ménage et des messages des clients.
Vos trois premières étapes
- Vérifiez la réglementation de votre municipalité sur la location à court terme, notamment l'enregistrement, les limites liées à la résidence principale et le zonage, avant de dépenser quoi que ce soit
- Meublez l'espace de façon simple et soignée, prenez des photos lumineuses et installez une serrure intelligente ou une boîte à clés pour l'arrivée autonome
- Publiez votre annonce sur des plateformes de réservation, trouvez une personne pour le ménage et testez votre façon de faire avec quelques premiers clients amicaux afin d'obtenir des commentaires
Qui paie
Des vacanciers, des couples en escapade de fin de semaine, des travailleurs de passage et des familles qui veulent plus d'espace et une cuisine.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif à la nuit, plus des frais de ménage, avec des prix ajustés selon la saison, les fins de semaine et les événements locaux. Les séjours plus longs peuvent assurer un revenu plus stable pendant les mois tranquilles.
Compétences utiles
- Bon sens de l'organisation pour les réservations et les changements de clients
- Communication claire et rapide avec les voyageurs
- Notions d'entretien domiciliaire ou un homme ou une femme à tout faire fiable
- Photographie et rédaction d'une bonne annonce
À surveiller
- Bon nombre de villes et certaines provinces exigent un enregistrement ou limitent la location à court terme, et les amendes peuvent être importantes; confirmez les règles applicables à votre adresse
- Si vous êtes locataire, vérifiez votre bail; les règlements de copropriété et les conditions de votre prêt hypothécaire peuvent aussi restreindre les séjours de courte durée
- L'assurance habitation standard exclut souvent la location à court terme; renseignez-vous sur une couverture adaptée
- Les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, la sécurité incendie et les inspections requises, le cas échéant
- Les taxes sur l'hébergement provinciales et municipales, ainsi que la TPS/TVH (ou la TVQ au Québec) et la déclaration des revenus
- L'hiver et les saisons intermédiaires peuvent être tranquilles, surtout dans les régions saisonnières
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : location court séjour d'un logement indépendant ou d'un chalet
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'une location court séjour?
Les coûts de démarrage sont estimés à environ 3 000 $ à 15 000 $, selon la façon dont vous meublez l'espace, la qualité des finitions et de l'équipement de sécurité, ainsi que vos photos d'annonce. Votre propre chiffre variera selon la propriété.
Combien un logement ou un chalet en location court séjour peut-il rapporter?
Les revenus mensuels sont habituellement estimés à environ 1 500 $ à 6 000 $, selon l'emplacement, les tarifs à la nuit et le taux de réservation. L'hiver et les saisons intermédiaires peuvent être tranquilles, surtout dans les régions saisonnières.
Quelles règles faut-il vérifier avant de louer un logement à court terme?
Confirmez les règles d'enregistrement et les limites applicables à votre adresse, car bon nombre de villes et certaines provinces restreignent la location à court terme. Vérifiez votre bail, les règlements de copropriété, les conditions de votre prêt hypothécaire, votre assurance, les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, ainsi que les taxes sur l'hébergement, la TPS/TVH et la déclaration des revenus.
D'autres façons de mener cette entreprise
Hôte de gîte touristique à domicile
Louez une chambre libre de votre maison à des voyageurs de passage et offrez-leur un petit-déjeuner simple.
- 1 k-8 k $
- À côté
- À domicile
Petite auberge, gîte ou entreprise de chalets
Exploitez une petite auberge, un gîte ou quelques chalets comme entreprise d'hébergement à temps plein.
- 20 k-100 k $
- Temps plein
- Local à soi
Autres idées : hébergement et restauration
Soirées tapas éphémères
Offrez une soirée tapas une ou deux fois par semaine dans un bar ou un café existant, et mettez votre menu à l'essai avant de louer votre propre local.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Séances éphémères de café avec animaux
Organisez des séances de câlins sur billet avec des animaux de refuge dans des lieux loués, sans bail permanent.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Petit terrain de camping saisonnier sur votre propre terrain
Transformez un terrain rural inutilisé en quelques emplacements pour tentes et caravanes, loués à la nuitée pendant l'été.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
Appartement meublé pour séjours d'un mois
Meublez un ou deux appartements et louez-les, ménage inclus, à des travailleurs, des patients et des personnes en déménagement qui restent de quelques semaines à quelques mois.
- 4 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
Suite de vacances meublée dans un logement dont vous êtes propriétaire
Meublez un condo, un logement ou un sous-sol aménagé que vous n'utilisez pas et louez-le à des visiteurs à la nuitée.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
Bar à cidre éphémère dans les marchés et les événements
Mettez votre idée à l'essai avec un bar à cidre temporaire dans des marchés, des festivals et des événements privés avant de vous engager dans un local.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Photo: tianya1223 sur Pixabay
