Petit terrain de camping saisonnier sur votre propre terrain
Transformez un terrain rural inutilisé en quelques emplacements pour tentes et caravanes, loués à la nuitée pendant l'été.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
1 492 entreprises canadiennes avec employés et 1 465 sans employés dans ce domaine
NAICS 721211 “Recreational vehicle (RV) parks and campgrounds”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un petit terrain de camping de quelques emplacements, aménagé sur un terrain que vous possédez ou louez, comme une ferme, un lot au bord d'un lac ou un boisé. Les installations de base comprennent habituellement un foyer à chaque emplacement, des tables de pique-nique, de l'eau potable, des toilettes et une page de réservation simple.
Vos trois premières étapes
- Appelez le service d'urbanisme de votre municipalité pour savoir si un terrain de camping est permis sur votre terrain et quels permis sont nécessaires
- Planifiez 3 à 6 emplacements, un plan pour les toilettes et l'eau, ainsi qu'un plan de sécurité incendie, puis comparez vos prix à ceux des campings des environs
- Souscrivez une assurance responsabilité civile commerciale et inscrivez vos emplacements sur une plateforme de réservation ou sur un site Web simple
Qui paie
Des familles, des couples et des voyageurs en road trip qui cherchent une solution tranquille de rechange aux parcs provinciaux achalandés, ainsi que des invités à des événements qui ont besoin d'un endroit où loger à proximité.
Comment elle gagne de l'argent
Des frais d'emplacement à la nuitée ou à la semaine, avec des extras comme le bois de chauffage, la glace, des activités en forfait ou des frais de départ tardif. Les revenus se concentrent pendant les mois chauds et les fins de semaine.
Compétences utiles
- Hôte sympathique et accueillant
- Entretien de base et entretien du terrain
- Réservation en ligne et tenue de livres simples
À surveiller
- Le zonage et les règles d'usage du sol : de nombreuses régions rurales restreignent le camping commercial, alors vérifiez d'abord auprès de votre municipalité
- Les règles provinciales ou locales de santé pour l'eau potable, les toilettes et les eaux usées, ainsi que tout permis de terrain de camping ou enregistrement touristique (renseignez-vous selon votre province)
- L'assurance responsabilité civile commerciale, puisque les invités et les feux de camp comportent de vrais risques
- Les interdictions de feu et les règles de la saison des feux de forêt, qui peuvent entraîner l'annulation de réservations à court préavis
- L'inscription à la TPS/TVH une fois que vos revenus dépassent le seuil des petits fournisseurs, ainsi qu'une saison courte avec peu de revenus l'hiver
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : petit terrain de camping saisonnier sur votre propre terrain
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'un petit terrain de camping au Canada?
Les coûts de démarrage se situent habituellement autour de 3 000 $ à 15 000 $ CAD, selon votre terrain, le nombre d'emplacements, les installations d'eau et de toilettes et votre système de réservation. Ce sont des estimations : obtenez des soumissions locales avant de vous engager.
Combien peut rapporter un petit terrain de camping?
Les revenus mensuels se situent habituellement autour de 1 500 $ à 7 000 $, selon le nombre d'emplacements et l'achalandage de votre saison. Prévoyez au moins 10 heures par semaine. La saison est courte, avec peu de revenus l'hiver.
Quelles règles faut-il vérifier avant d'ouvrir un terrain de camping au Canada?
Vérifiez le zonage et les règles d'usage du sol auprès de votre municipalité, car de nombreuses régions rurales restreignent le camping commercial. Vérifiez aussi les règles provinciales ou locales de santé pour l'eau, les toilettes et les eaux usées, tout permis de terrain de camping, l'assurance responsabilité civile, les interdictions de feu et l'inscription à la TPS/TVH.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Soirées tapas éphémères
Offrez une soirée tapas une ou deux fois par semaine dans un bar ou un café existant, et mettez votre menu à l'essai avant de louer votre propre local.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Séances éphémères de café avec animaux
Organisez des séances de câlins sur billet avec des animaux de refuge dans des lieux loués, sans bail permanent.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Appartement meublé pour séjours d'un mois
Meublez un ou deux appartements et louez-les, ménage inclus, à des travailleurs, des patients et des personnes en déménagement qui restent de quelques semaines à quelques mois.
- 4 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
Suite de vacances meublée dans un logement dont vous êtes propriétaire
Meublez un condo, un logement ou un sous-sol aménagé que vous n'utilisez pas et louez-le à des visiteurs à la nuitée.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Local à soi
Bar à cidre éphémère dans les marchés et les événements
Mettez votre idée à l'essai avec un bar à cidre temporaire dans des marchés, des festivals et des événements privés avant de vous engager dans un local.
- 3 k-15 k $
- À côté
- Chez les clients
Un gîte pour marcheurs à côté de chez vous
Transformez une chambre libre ou une dépendance en quelques lits à petit prix pour les marcheurs et les pèlerins de passage.
- 3 k-15 k $
- À côté
- À domicile
Photo: MAKY_OREL sur Pixabay
