Terrain de camping aménagé pour VR et tentes
Exploitez un terrain de camping saisonnier de plus grande taille, avec branchements électriques et d'eau pour les véhicules récréatifs, les roulottes et les tentes.
- 250 k-1500 k $
- Temps plein
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
1 492 entreprises canadiennes avec employés et 1 465 sans employés dans ce domaine
NAICS 721211 “Recreational vehicle (RV) parks and campgrounds”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un terrain de camping complet avec emplacements délimités, branchements électriques et d'eau, toilettes ou douches, une station de vidange et un bureau d'accueil ou un dépanneur sur place. Vous pouvez en aménager un sur un grand terrain ou acheter et exploiter un camping existant.
Vos trois premières étapes
- Communiquez avec votre municipalité et l'organisme de réglementation de votre province au sujet du zonage, des services et des permis avant d'acheter ou de construire
- Visitez plusieurs campings de votre région en pleine saison pour comparer les tarifs, les services et le taux d'occupation, et discutez avec les propriétaires
- Préparez un budget saisonnier et un plan de trésorerie qui couvre la basse saison, et obtenez des soumissions pour l'assurance, l'électricité, l'eau et les travaux de fosse septique
Qui paie
Les propriétaires de VR et de roulottes, les familles en séjour de fin de semaine ou de congé, les campeurs saisonniers qui restent tout l'été et les campeurs sous tente.
Comment elle gagne de l'argent
La location d'emplacements à la nuit, à la semaine ou pour toute la saison, ainsi que les ventes du dépanneur, le bois de chauffage, le propane et des extras comme l'entreposage ou le Wi-Fi.
Compétences utiles
- Gestion des clients et des réservations
- Entretien du terrain et des services (eau, électricité)
- Budget et planification saisonnière
À surveiller
- Les autorisations de zonage, d'environnement et d'aménagement, qui peuvent prendre des mois et varier selon la province et la municipalité
- Les règles provinciales sur les systèmes d'eau, les eaux usées, les blocs sanitaires et les permis de camping (le Québec a sa propre classification et ses propres exigences linguistiques, alors vérifiez auprès des autorités locales)
- L'assurance responsabilité civile commerciale et l'assurance des biens, ainsi que la couverture de la CNESST (au Québec) ou d'un autre organisme provincial, comme la WCB ou la WSIB, dès que vous embauchez du personnel
- Une saison courte : il faut des liquidités pour couvrir les frais de l'hiver, et le mauvais temps ou la fumée des feux de forêt peuvent nuire aux revenus
- Des coûts de démarrage élevés et un entretien continu des services, des chemins et des blocs sanitaires
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : terrain de camping aménagé pour VR et tentes
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage d'un camping pour VR au Canada?
Les coûts de démarrage se situent généralement autour de 250 000 $ à 1 500 000 $ CAD, selon que vous aménagez un nouveau terrain ou achetez un camping existant, et selon les branchements et les installations. Ce sont des estimations : obtenez des soumissions détaillées.
Combien un camping aménagé peut-il rapporter?
Les revenus mensuels se situent généralement autour de 6 000 $ à 30 000 $, selon le nombre d'emplacements, le taux d'occupation et les services offerts. Prévoyez au moins 30 heures par semaine. La saison est courte, donc il faut des liquidités pour couvrir les frais de l'hiver.
Quelles autorisations vérifier avant d'ouvrir un camping au Canada?
Vérifiez le zonage ainsi que les autorisations d'environnement et d'aménagement, qui peuvent prendre des mois et varier selon la province et la municipalité. Vérifiez aussi les règles provinciales sur l'eau, les eaux usées, les blocs sanitaires et les permis de camping, la classification et les exigences linguistiques du Québec, l'assurance, et la couverture de la CNESST (au Québec) ou de la WCB/WSIB (ailleurs au Canada) lorsque vous embauchez.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Brasserie-restaurant de quartier avec cuisine complète
Brassez de petits lots sur place et servez-les avec un vrai menu à la clientèle du quartier, dans un local de pub loué.
- 400 k-1500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petite auberge de campagne avec bar ou restaurant
Achetez ou construisez une petite auberge avec des chambres, ainsi qu'un pub ou une salle à manger qui attire autant les voyageurs que les gens du coin.
- 200 k-1000 k $
- Temps plein
- Local à soi
Reprendre un pub existant
Achetez ou reprenez un pub en activité, avec son permis, son aménagement et ses habitués déjà en place, et faites-en le vôtre.
- 200 k-800 k $
- Temps plein
- Local à soi
Microbrasserie-restaurant compacte avec un menu court
Un local loué plus petit, avec une petite salle de brassage, un menu restreint et une équipe réduite pour limiter les coûts.
- 200 k-800 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petite flotte de maisons flottantes avec port d'attache
Exploitez de trois à cinq maisons flottantes de location à partir d'une marina, avec accueil, nettoyage et remise des clés pour chaque séjour.
- 250 k-600 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petite salle de spectacle rock avec bar
Exploitez une petite salle de spectacle avec bar, où vous organisez des soirées rock et louez la scène à des promoteurs locaux.
- 200 k-600 k $
- Temps plein
- Local à soi
Photo: MAKY_OREL sur Pixabay
