Agente de bienes raíces de medio tiempo
Conserva tu trabajo actual y ayuda a amigos, familiares y conocidos a comprar o vender casas por las noches y los fines de semana.
- $1.5k-5k
- Medio tiempo
- A domicilio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
163,894 negocios en Estados Unidos con empleados y 819,954 trabajadores independientes en este campo
NAICS 531210 “Offices of real estate agents and brokers”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 and Nonemployer Statistics.
Qué es
Un agente con licencia que trabaja con un horario limitado, muchas veces junto con otro empleo. Te enfocas en pocos clientes de tu propia red de contactos, con visitas a propiedades y llamadas que coordinas según tu otro trabajo.
Tus tres primeros pasos
- Revisa los requisitos de licencia de tu estado e inscríbete en un curso de preparación para la licencia (pre-licensing course) que puedas terminar a tu propio ritmo
- Pregunta a las corredoras de bienes raíces (brokerages) si aceptan agentes de medio tiempo y compara sus cuotas y la división de comisiones
- Consulta con tu empleador actual si hay reglas sobre trabajos adicionales y, cuando tengas la licencia, avisa a tu red de contactos
Quién paga
Compradores y vendedores de casas de tu red personal y profesional, que te pagan mediante una comisión al cierre de la venta.
Cómo gana dinero
Una comisión por cada venta cerrada, que se reparte con tu corredora de bienes raíces (brokerage). Con pocos clientes, los cierres pueden ser escasos y espaciados.
Habilidades útiles
- Buena comunicación
- Flexibilidad con las noches y los fines de semana
- Organización y seguimiento a los clientes
- Disposición para aprender sobre contratos y normas locales
Ten en cuenta
- Se necesitan una licencia estatal y un corredor patrocinador (sponsoring broker), así que revisa las reglas de tu estado
- Los clientes esperan respuestas rápidas, y eso puede ser difícil con un trabajo de tiempo completo
- Los costos fijos, como las membresías y las cuotas, se siguen pagando incluso en los meses sin ventas
- Revisa tu contrato de trabajo para ver si hay conflicto con un empleo adicional
- Averigua qué necesitas en cuanto a impuestos y seguros como contratista independiente
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: agente de bienes raíces de medio tiempo
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta empezar como agente de bienes raíces de medio tiempo?
Las estimaciones indican que los costos de inicio suelen estar entre $1,500 y $5,000, según tu corredora de bienes raíces (brokerage) y las tarifas locales. Los costos fijos, como las membresías y las cuotas, se siguen pagando incluso en los meses sin ventas.
¿Cuánto puede ganar un agente de bienes raíces de medio tiempo?
Los ingresos mensuales se estiman normalmente entre $500 y $2,500, según cuántos clientes de tu red puedas atender junto con tu otro trabajo. Los clientes esperan respuestas rápidas, y eso puede ser difícil con un trabajo de tiempo completo.
¿Qué debo revisar antes de vender bienes raíces como trabajo adicional?
Se necesitan una licencia estatal y un corredor patrocinador (sponsoring broker), así que revisa las reglas de tu estado. Revisa también tu contrato de trabajo para ver si hay conflicto con un empleo adicional, y averigua qué necesitas en cuanto a impuestos y seguros como contratista independiente.
Otras formas de llevar este negocio
Agente de bienes raíces residenciales de tiempo completo
Ayuda a compradores y vendedores de tu zona con la venta de casas como agente con licencia y gana una comisión cuando se cierran los tratos.
- $2k-8k
- Tiempo completo
- A domicilio
Agente de bienes raíces para alquileres y arrendamientos
Conecta a inquilinos con apartamentos y casas, y ayuda a los propietarios a llenar sus vacantes, cobrando una comisión cuando se firman los contratos de alquiler.
- $1.5k-5k
- Medio tiempo
- A domicilio
Más ideas de servicios para empresas
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Foto: Schluesseldienst en Pixabay
