Petite halte pour véhicules récréatifs sur votre terrain
Transformez un terrain inutilisé en quelques emplacements pour la nuit, avec électricité et eau, pour les autocaravanes et les véhicules récréatifs.
- 5 k-25 k $
- À côté
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
1 492 entreprises canadiennes avec employés et 1 465 sans employés dans ce domaine
NAICS 721211 “Recreational vehicle (RV) parks and campgrounds”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un petit parc d'environ 3 à 10 emplacements en gravier, aménagé sur un terrain que vous possédez ou que vous avez le droit d'utiliser, comme une ferme, une terre à bois ou un lot au bord d'un lac. Chaque emplacement est muni d'électricité et d'eau, et il y a un moyen d'évacuer les eaux usées. Les clients réservent en ligne ou par téléphone et restent une nuit ou plus.
Vos trois premières étapes
- Appelez votre municipalité pour savoir si le zonage permet d'aménager des emplacements de VR pour la nuit sur votre terrain et quels permis seraient nécessaires
- Évaluez le coût des dalles de gravier, des bornes électriques, de l'alimentation en eau et d'une solution de vidange ou d'évacuation des eaux usées, et demandez une soumission à un électricien
- Inscrivez deux ou trois emplacements sur des plateformes de réservation de camping et de VR et sur une carte locale, puis demandez des avis à vos premiers clients
Qui paie
Les propriétaires d'autocaravanes et de véhicules récréatifs en voyage, les retraités en road trip et les familles en vacances qui cherchent une solution plus tranquille que les grands terrains de camping.
Comment elle gagne de l'argent
Un tarif par nuit et par emplacement, avec des suppléments comme le bois de chauffage, des tarifs à la semaine ou au mois, ou un petit frais pour l'électricité. Les revenus se concentrent surtout dans les mois chauds.
Compétences utiles
- Hôte sympathique et accueillant
- Bricolage de base et travaux de terrassement
- Gestion simple des réservations et de la comptabilité
À surveiller
- Les règles de zonage et d'utilisation du sol, y compris les restrictions éventuelles sur les terres agricoles : vérifiez auprès de votre municipalité et de votre province
- La nécessité ou non d'obtenir un permis de terrain de camping ou d'hébergement touristique dans votre province ou municipalité
- Les règles sur les installations septiques, l'eau et les eaux usées : vérifiez auprès du ministère de l'Environnement de votre province et de votre direction de santé publique locale
- Les travaux d'électricité doivent normalement être faits par un électricien titulaire d'une licence, avec un permis ou une inspection : vérifiez localement
- Une assurance responsabilité civile commerciale, et avisez votre assureur que vous accueillez des clients sur votre terrain
- Une saison d'hiver courte dans la plupart des régions : planifiez vos revenus en conséquence
- L'inscription aux fichiers de la TPS/TVH et aux éventuelles taxes locales sur l'hébergement : vérifiez auprès de l'Agence du revenu du Canada (ARC) et de votre municipalité
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : petite halte pour véhicules récréatifs sur votre terrain
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte l'aménagement d'une petite halte pour autocaravanes?
Les coûts de démarrage sont généralement estimés entre 5 000 $ et 25 000 $ environ, selon le nombre d'emplacements que vous aménagez et l'électricité, l'eau et l'évacuation des eaux usées que vous offrez. Demandez des soumissions locales, car les travaux d'électricité doivent normalement être faits par un électricien titulaire d'une licence, avec un permis ou une inspection.
Combien peuvent rapporter quelques emplacements pour autocaravanes?
Les revenus mensuels sont généralement estimés entre 800 $ et 4 000 $ environ, selon le nombre d'emplacements, vos tarifs et l'endroit. Ces estimations supposent au moins 5 heures par semaine environ. La saison d'hiver est courte dans la plupart des régions : planifiez vos revenus en conséquence.
Quelles règles dois-je vérifier avant d'accueillir des autocaravanes sur mon terrain?
Vérifiez les règles de zonage et d'utilisation du sol, y compris les restrictions éventuelles sur les terres agricoles, et si un permis de terrain de camping ou d'hébergement touristique est exigé. Vérifiez aussi les règles sur les installations septiques, l'eau et les eaux usées, l'assurance responsabilité civile, ainsi que la TPS/TVH et les taxes locales sur l'hébergement.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Mini-auberge de jeunesse dans une grande maison ou sur une propriété
Offrez quelques lits en dortoir dans l'équivalent d'une chambre d'amis d'une grande maison, si les règles locales le permettent.
- 5 k-25 k $
- À côté
- À domicile
Location de propriété entière pour les vacances
Louez un chalet, un condo ou un logement secondaire meublé comme location de vacances, à titre d'hôte ou de gestionnaire.
- 5 k-25 k $
- Temps partiel
- Local à soi
Lieu d'hébergement de groupe pour animateurs de retraites
Offrez un chalet ou une maison de ferme à des professeurs de yoga, à des écrivains et à des clubs qui viennent avec leur propre groupe et leur propre programme.
- 5 k-25 k $
- À côté
- Local à soi
Soirées de bar à vin éphémère
Animez une ou deux soirées de bar à vin par semaine dans un café, une galerie ou une boutique qui dispose déjà de l'espace, et mettez votre concept à l'essai à peu de frais.
- 5 k-25 k $
- À côté
- Chez les clients
Appartement meublé dédié à la location de vacances
Exploitez un appartement meublé réservé aux courts séjours dans une ville ou un lieu touristique, avec votre propre routine de ménage et d'accueil des voyageurs.
- 6 k-25 k $
- Temps partiel
- Local à soi
Excursions d'observation des baleines sur un bateau nolisé
Vendez et animez des sorties d'observation des baleines avec un bateau et un capitaine titulaires d'un permis, que vous engagez à la sortie, plutôt que d'acheter un navire.
- 5 k-25 k $
- Temps partiel
- Chez les clients
Photo: MemoryCatcher sur Pixabay
