Parc saisonnier de véhicules récréatifs de 20 à 40 emplacements
Exploitez un petit parc avec services complets, une station de vidange et un bureau d'accueil, ouvert pendant les mois chauds.
- 600 k-2500 k $
- Temps plein
- Local à soi
- Permis ou licence requis
Estimations pour un petit démarrage au Canada, sans garantie.
Données officielles
1 492 entreprises canadiennes avec employés et 1 465 sans employés dans ce domaine
NAICS 721211 “Recreational vehicle (RV) parks and campgrounds”. Source: Statistics Canada, Canadian Business Counts, July 2025.
De quoi s'agit-il
Un petit parc géré par son propriétaire, avec environ 20 à 40 emplacements avec services, une station de vidange, des toilettes et un petit bureau ou une petite boutique. Vous achetez un parc existant (la voie la plus réaliste pour un premier propriétaire) ou vous aménagez un terrain convenable, puis vous l'exploitez pendant la principale saison touristique.
Vos trois premières étapes
- Visitez plusieurs parcs de votre région, parlez aux propriétaires et notez leurs tarifs, leurs périodes d'occupation et leurs services
- Vérifiez le zonage et les exigences en matière de permis auprès de votre municipalité et de votre province, et faites examiner tout bail ou contrat d'achat par un avocat
- Établissez un budget saisonnier et un plan de flux de trésorerie simples, puis discutez de financement avec un prêteur ou un conseiller aux petites entreprises
Qui paie
Les propriétaires de autocaravanes et de véhicules récréatifs (VR) en voyage, les campeurs saisonniers qui s'installent pour l'été et les groupes qui voyagent ensemble.
Comment elle gagne de l'argent
Des tarifs d'emplacement à la nuit, à la semaine, au mois et à la saison, plus des à-côtés comme le bois de chauffage, la glace, le propane, la buanderie ou le remisage hors saison.
Compétences utiles
- Gérer une entreprise et un budget
- Service à la clientèle
- Entretien de propriété et gestion de personnel saisonnier
À surveiller
- L'estimation des coûts de démarrage couvre l'achat ou la location d'un petit parc existant, ou l'aménagement d'un terrain avec raccordements d'eau, d'égout et d'électricité. Les coûts varient beaucoup selon la région et l'état des lieux : obtenez des évaluations locales, des soumissions et des conseils en financement avant de vous engager
- Les permis et les inspections provinciaux pour les terrains de camping ou l'hébergement touristique : vérifiez auprès de votre organisme de réglementation (le Québec a ses propres règles de classification)
- Les normes de santé publique, d'eau potable, d'eaux usées et de toilettes : renseignez-vous auprès de votre direction de santé publique locale
- Les règles de sécurité incendie et les inspections électriques pour les raccordements
- Une assurance responsabilité civile commerciale et une assurance des biens, ainsi que la couverture de la CNESST (au Québec), de la CSPAAT (en Ontario) ou de l'organisme provincial équivalent (WCB) dès que vous embauchez
- Des revenus et une trésorerie très saisonniers, avec la météo et le prix du carburant qui influent sur les déplacements
- La TPS/TVH et les taxes locales sur l'hébergement : renseignez-vous auprès de l'Agence du revenu du Canada (ARC) et de votre municipalité
Rapport de recherche · Canada
Tout ce qu’il faut pour démarrer : parc saisonnier de véhicules récréatifs de 20 à 40 emplacements
Recherché en direct sur le Web pour le Canada : vrais prix de démarrage, permis et règles, ce que les autres facturent, un exemple de seuil de rentabilité, comment trouver vos premiers clients et un plan de 30 jours. Avec sources.
Pour le moment, le rapport complet est en anglais.
- Coûts de démarrage avec de vrais prix
- Permis, immatriculation et règles
- Prix : ce que les autres facturent
- Exemple de seuil de rentabilité
- Trouver vos premiers clients
- Plan de lancement de 30 jours
- Risques et comment les réduire
Livraison immédiate. En achetant, vous acceptez la livraison tout de suite; le droit d’annulation de 14 jours prend donc fin à la réception. Pas reçu ou défectueux? Remboursement complet, voir les Conditions.
Questions fréquentes
Combien coûte l'achat ou le démarrage d'un petit parc pour véhicules récréatifs?
Les coûts de démarrage sont généralement estimés à environ 600 000 $ à 2 500 000 $, pour un petit parc existant ou l'aménagement d'un terrain avec raccordements. Les coûts varient beaucoup selon la région et l'état des lieux : obtenez des évaluations locales, des soumissions et des conseils en financement avant de vous engager.
Combien un parc saisonnier de véhicules récréatifs peut-il rapporter?
Les revenus mensuels sont généralement estimés à environ 4 000 $ à 20 000 $, selon la taille, l'emplacement et la saison. Les estimations supposent au moins 30 heures par semaine. Les revenus sont très saisonniers, la météo et le prix du carburant influant sur les déplacements.
Quels permis et quelles règles faut-il vérifier pour un parc de véhicules récréatifs?
Vérifiez les permis et les inspections provinciaux pour les terrains de camping ou l'hébergement touristique (le Québec a ses propres règles de classification), ainsi que les normes de santé publique, d'eau potable et d'eaux usées. Vérifiez aussi la sécurité incendie, les inspections électriques, les assurances, la couverture de la CNESST, de la CSPAAT ou de l'organisme provincial équivalent dès que vous embauchez, ainsi que la TPS/TVH et les taxes locales sur l'hébergement.
D'autres façons de mener cette entreprise
Autres idées : hébergement et restauration
Posséder et exploiter un petit motel de bord de route
Achetez un petit motel indépendant et gérez-le en couple ou en équipe familiale, avec des chambres louées à la nuit.
- 800 k-2500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Terrain de camping aménagé pour VR et tentes
Exploitez un terrain de camping saisonnier de plus grande taille, avec branchements électriques et d'eau pour les véhicules récréatifs, les roulottes et les tentes.
- 250 k-1500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Brasserie-restaurant de quartier avec cuisine complète
Brassez de petits lots sur place et servez-les avec un vrai menu à la clientèle du quartier, dans un local de pub loué.
- 400 k-1500 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petit motel ou auberge indépendant
Achetez ou louez un petit motel ou une auberge et exploitez-le en famille ou avec une petite équipe, en louant des chambres à la nuit.
- 800 k-4000 k $
- Temps plein
- Local à soi
Petite auberge de campagne avec bar ou restaurant
Achetez ou construisez une petite auberge avec des chambres, ainsi qu'un pub ou une salle à manger qui attire autant les voyageurs que les gens du coin.
- 200 k-1000 k $
- Temps plein
- Local à soi
Reprendre un pub existant
Achetez ou reprenez un pub en activité, avec son permis, son aménagement et ses habitués déjà en place, et faites-en le vôtre.
- 200 k-800 k $
- Temps plein
- Local à soi
Photo: MemoryCatcher sur Pixabay
