Pequeño sitio de cabañas con 4 a 8 cabañas
Administra un pequeño grupo de cabañas de campamento, con baños compartidos y fogatas, que se alquilan por noche en temporada alta.
- $80k-300k
- Medio tiempo
- Local propio
- Requiere licencia o permiso
Estimados para empezar en pequeño en Estados Unidos, no garantías.
Datos oficiales
2,967 negocios en Estados Unidos con empleados en este campo
NAICS 721214 “Recreational and vacation camps (except campgrounds)”. Fuente: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023.
Qué es
Un pequeño sitio al estilo de campamento con varias cabañas sencillas, baños compartidos o una casa de baños, estacionamiento y áreas comunes como pozos para fogatas. Tú te encargas de las reservas, la limpieza entre una estadía y otra, los suministros y el mantenimiento del terreno, con ayuda de medio tiempo en los meses de más movimiento.
Tus tres primeros pasos
- Reúnete pronto con la oficina de planificación del condado (county planning office) para preguntar sobre los requisitos de campamentos, alojamiento y sistemas sépticos, y sobre la aprobación del plano del sitio
- Prepara un presupuesto sencillo que incluya el terreno, la construcción de las cabañas, la casa de baños, los servicios básicos y el seguro, y compara las tarifas de cabañas y campamentos de la zona
- Constituye una LLC (sociedad de responsabilidad limitada), obtén un EIN (número de identificación del empleador, que otorga el IRS) y habla con un prestamista local o con un centro de desarrollo de pequeños negocios (Small Business Development Center, SBDC) sobre el financiamiento
Quién paga
Familias, grupos de amigos, excursionistas y pescadores que se hospedan cerca de un parque, lago, sendero o pueblo pequeño, además de grupos que reservan varias cabañas a la vez.
Cómo gana dinero
Tarifas por noche de cada cabaña, con extras como leña, ropa de cama, cargos por mascotas y reservas para grupos. Los fines de semana de verano y de días festivos generan la mayor parte de los ingresos.
Habilidades útiles
- Manejar un negocio pequeño y dirigir personal
- Atención al cliente y manejo de reservas
- Mantenimiento, construcción y cuidado del terreno
Ten en cuenta
- Pueden aplicar licencias de campamento o alojamiento, normas del departamento de salud para baños y agua, e inspecciones del código de incendios, así que consulta cada una con tu condado y tu estado
- La aprobación de zonificación y uso del suelo puede tardar meses y puede descartar algunos terrenos
- Seguro de responsabilidad civil general comercial y seguro de propiedad, y seguro de compensación para trabajadores (workers' compensation) cuando contrates personal
- Impuestos sobre las ventas y el alojamiento, y requisitos de accesibilidad de la ADA (Ley de Estadounidenses con Discapacidades) para algunas unidades
- Fuerte estacionalidad, además del riesgo de tormentas, inundaciones o incendios forestales según tu región
Informe de investigación · Estados Unidos
Todo lo que necesitas para empezar: pequeño sitio de cabañas con 4 a 8 cabañas
Investigado con búsqueda web en vivo para Estados Unidos: precios reales para empezar, licencias y reglas, lo que cobran otros, un ejemplo de punto de equilibrio, cómo conseguir tus primeros clientes y un plan de 30 días. Con fuentes.
Por ahora, el informe completo está en inglés.
- Costos iniciales con precios reales
- Licencias, registro y reglas
- Precios: lo que cobran otros
- Ejemplo de punto de equilibrio
- Cómo conseguir los primeros clientes
- Plan de lanzamiento de 30 días
- Riesgos y cómo reducirlos
Entrega inmediata. Al comprar aceptas que se entregue enseguida, por lo que el derecho de cancelación de 14 días termina al recibirlo. ¿No llegó o no funciona? Reembolso completo, ver los Términos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta abrir un pequeño campamento de cabañas?
Los costos de arranque suelen estar entre $80,000 y $300,000, según la cantidad de cabañas, tu terreno y la casa de baños y las áreas comunes que construyas. Son cifras estimadas, así que pide cotizaciones antes de comprometerte.
¿Cuánto puede ganar un pequeño sitio de cabañas?
Los ingresos mensuales suelen estar entre $5,000 y $20,000, según cuántas cabañas tengas, tus tarifas por noche y qué tan llenas estén. El negocio es muy estacional, así que planifica para los meses más tranquilos.
¿Qué licencias y aprobaciones puede necesitar un sitio de cabañas?
Consulta con tu condado y tu estado las licencias de campamento o alojamiento, las normas del departamento de salud para baños y agua, y las inspecciones del código de incendios. Revisa también la aprobación de zonificación y uso del suelo, los seguros, los impuestos sobre las ventas y el alojamiento, y la accesibilidad de la ADA en algunas unidades.
Otras formas de llevar este negocio
Más ideas de hospitalidad
Bar de cócteles sin sillas (para tomar de pie)
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- Local propio
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- $60k-300k
- Tiempo completo
- Local propio
Club pequeño de música en vivo
Maneja un local pequeño con escenario donde tocan bandas locales y de gira para un público que paga la entrada y también compra bebidas.
- $100k-300k
- Tiempo completo
- Local propio
Bar de dardos de barrio con cerveza y vino
Abre un bar pequeño y acogedor con algunas dianas de dardos, cerveza y vino locales, y botanas sencillas.
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Foto: lensworx_ en Pixabay
